房屋拆除重建的賬務(wù)處理

單位房屋重建的帳務(wù)處理詳情如下

1、如果屬于改建,應(yīng)將現(xiàn)有固定資產(chǎn)的賬面值轉(zhuǎn)入在建工程

借:在建工程

借:累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)

發(fā)生新的改建支出、安裝費(fèi)用等

借:在建工程

貸:銀行存款、現(xiàn)金等相關(guān)科目

改建結(jié)束,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時再轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)

借;固定資產(chǎn)

貸:在建工程

2、如果屬于拆除重建,應(yīng)先將原固定資產(chǎn)作清理處理

借 固定資產(chǎn)清理

借 累計(jì)折舊

貸 固定資產(chǎn)

發(fā)生的清理費(fèi)用

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款等

發(fā)生的變價收入

借:銀行存款等

貸:固定資產(chǎn)清理

將固定資產(chǎn)清理余額轉(zhuǎn)作營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

借(或貸):固定資產(chǎn)清理

貸(或借):營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

重建固定資產(chǎn)支出

借:在建工程

貸:銀行存款等相關(guān)科目

工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時

借;固定資產(chǎn)

貸:在建工程

固定資產(chǎn)拆除重建稅務(wù)怎么處理?

答:企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進(jìn)行改擴(kuò)建的,如屬于推倒重置的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計(jì)稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計(jì)提折舊.

如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產(chǎn)的改擴(kuò)建支出,并入該固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ),并從改擴(kuò)建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊,如該改擴(kuò)建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計(jì)提折舊.

房屋拆除重建的賬務(wù)處理.有關(guān)拆房各方面財稅政策不少,比如增值稅、契稅、企業(yè)所得稅等等都是讓人頭疼的東西,大家需要花些時間來學(xué)習(xí).