房屋、建筑物固定資產(chǎn)改擴(kuò)建如何進(jìn)行稅務(wù)處理?

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào))規(guī)定,企業(yè)對(duì)房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進(jìn)行改擴(kuò)建的,如屬于推倒重置的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應(yīng)并入重置后的固定資產(chǎn)計(jì)稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計(jì)提折舊;如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產(chǎn)的改擴(kuò)建支出,并入該固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ),并 從改擴(kuò)建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊,如該改擴(kuò)建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計(jì)提折舊.

固定資產(chǎn)改擴(kuò)建如何賬務(wù)處理?

答:1、確認(rèn)拆除部分固定資產(chǎn)的損失(為拆除部分資產(chǎn)價(jià)值扣除殘值收入)

借:其他支出

貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢(拆除部分資產(chǎn)的賬面價(jià)值)

取得殘值收入

借:銀行存款

貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢

同時(shí) 借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢 (殘值收入)

貸:其他支出

2、轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建、修繕成本

借:在建工程

貸:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-在建工程

同時(shí)  借:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-固定資產(chǎn)

待處理財(cái)產(chǎn)損溢(拆除部資產(chǎn)賬面價(jià)值-殘值收入)

累計(jì)折舊(對(duì)應(yīng)的累計(jì)折舊)

貸:固定資產(chǎn)  (原整體資產(chǎn)賬面原值)

3、按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用

借:事業(yè)支出-其他資本性支出-大型修繕

貸:銀行存款(零余額賬戶用款額度、財(cái)政補(bǔ)助收入)

同時(shí) 借:在建工程

貸:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-在建工程

4、借入的工程專門借款利息

借:其他支出

貸:銀行存款

同時(shí) 借:在建工程

貸:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-在建工程

5、完工驗(yàn)收

借:固定資產(chǎn)

貸:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-固定資產(chǎn)

同時(shí) 借:非流動(dòng)資產(chǎn)基金-在建工程

貸:在建工程

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