房屋買(mǎi)賣時(shí)涉及到的印花稅如何繳納?

房屋買(mǎi)賣時(shí)如何繳納印花稅--辦手續(xù)時(shí)一并交了,不用單獨(dú)申報(bào),有房管局代收代繳.

1、購(gòu)銷合同

包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同   按購(gòu)銷金額萬(wàn)分之三貼花   納稅人是立合同人

2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)

包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)   按所載金額萬(wàn)分之五貼花   納稅人是立據(jù)人

申報(bào)時(shí)間:凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào),于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送"印花稅納稅申報(bào)表"或"監(jiān)督代表報(bào)告表".只辦理稅務(wù)注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款.   

印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書(shū)立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的.對(duì)實(shí)行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月.

公司買(mǎi)房子涉及到的契稅和印花稅怎么做賬?

答:借:固定資產(chǎn)-XX房產(chǎn)

貸:銀行存款(繳交的契稅、印花稅價(jià)款)

說(shuō)明:一、公司購(gòu)入的房產(chǎn),作為公司的固定資產(chǎn).因此所交印花稅和契稅均應(yīng)進(jìn)入固定資產(chǎn)的價(jià)值.

二、企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅,由于是按實(shí)際取得的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格計(jì)稅,按照規(guī)定的稅額一次性征收的,不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或清算的問(wèn)題,因此,也不需要通過(guò)"應(yīng)交稅金"科目核算

三、繳納契稅,按照成交價(jià)依照契稅稅率計(jì)算繳納,契稅稅率為3%-5%,具體由各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定.印花稅,按照成交價(jià)依照萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算繳納.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十八條規(guī)定:外購(gòu)的固定資產(chǎn),以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ).

房屋買(mǎi)賣時(shí)涉及到的印花稅如何繳納的全部?jī)?nèi)容已經(jīng)通過(guò)上述文章中的介紹總結(jié)完畢了,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往會(huì)計(jì)學(xué)堂咨詢專業(yè)的會(huì)計(jì)老師為你在線答疑!