房產(chǎn)退稅需要什么資料?

房產(chǎn)稅流程走完后,去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬.

一、取得房產(chǎn)證后如何退稅

取得房產(chǎn)證后需要退稅的.在當(dāng)購買商品房時,應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"申請,取得本人的"稅收通用繳款書".

等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi),應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù).

二、具體退稅手續(xù)辦理如下:

1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期.

2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記.產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件.

3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄.

申請退稅要哪些資料?

答:1、書面申請.申請應(yīng)說明退稅理由、依據(jù)、所屬期限、退稅數(shù)額等事項.

2、統(tǒng)一格式文本的《退稅申請審批表》.

3、稅務(wù)登記證副本及其復(fù)印件.

4、財務(wù)會計報表.

5、完稅憑證,申請減免退稅的應(yīng)同時提交減免稅證明(減免稅審批文件或《減免稅申請審批表》).

6、稅務(wù)機關(guān)根據(jù)不同的退稅項目,要求納稅人提供的其他證件、資料.

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