房地產(chǎn)其他應(yīng)收賬款包括哪些

包括銷售應(yīng)收的房款、如果有出租還有應(yīng)收租金、應(yīng)收的押金、應(yīng)收的墊付款(包括墊付的公共物業(yè)維修基金)、應(yīng)收的墊付水電費(fèi)、應(yīng)收的個(gè)人借款或者單位借款.留意這個(gè)科目有很多存出保證金要放在這個(gè)科目,主要是報(bào)建過(guò)程中的一些如墻改基金、散裝水泥保證金、民工工資保證金,臨時(shí)接電保證金等,各地政府花樣不一樣,可以詳細(xì)了解一下項(xiàng)目報(bào)建部門及工程部門的同事.這個(gè)科目建議只設(shè)這樣幾個(gè)明細(xì)科目:內(nèi)部個(gè)人借款、存出保證金、合作單位往來(lái)、其它;用個(gè)人、客戶往來(lái)核算實(shí)現(xiàn)對(duì)每個(gè)人、單位的明細(xì)治理.

其他應(yīng)收款"是企業(yè)除銷貨款以外其他應(yīng)當(dāng)收回的款項(xiàng),其他應(yīng)收款科目核算企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)其他應(yīng)收款備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng). 其他應(yīng)收款通常包括暫付款,是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng).其主要內(nèi)容包括:

1、備用金

備用金是企業(yè)撥付給企業(yè)內(nèi)部用款單位或職工個(gè)人作為零星開支的備用款項(xiàng).企業(yè)撥付的備用金,根據(jù)管理需要,可以采用一次性備用金或定額備用金制度,在"其他應(yīng)收款一一備用金"明細(xì)賬戶中進(jìn)行核算.

2、應(yīng)收賠款

因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等.

3、罰款

罰款是在國(guó)外工程承包中,罰款是工程業(yè)主對(duì)承包人或者總包人對(duì)分包人違反合同的一種經(jīng)濟(jì)制裁手段.在"合同條件"中都作了明確的規(guī)定.

4、存出保證金

存出保證金,是指金融企業(yè)按規(guī)定交存的保證金,包括交易保證金、存出分保準(zhǔn)備金、存出理賠保證金、存出共同海損保證金、存出其他保證金等.

5、押金

押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償.在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還.

以上就是房地產(chǎn)其他應(yīng)收賬款包括哪些的全部?jī)?nèi)容.在收款分錄時(shí)注意應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款是有區(qū)別的,以免犯不必要的錯(cuò)誤.如果您想知道更詳細(xì)的內(nèi)容,敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站資訊更新.