不動產備登記需要哪些資料

不動產登記所需要的材料:

1、不動產登記申請審批表;

2、申請人身份證明材料,包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等,需要攜帶原件驗證,留復印件辦理.

3、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明,需攜帶原件;

4、證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料,包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產權調換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料.

5、不動產測繪資料,包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;

原土地使用權類型為劃撥的,需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證

銷售不動產扣除項目明細

1. 本表由服務、不動產和無形資產有扣除項目的營改增納稅人填寫,其他納稅人不用填寫;

2. "稅款所屬時間""納稅人名稱"的填寫同主表;

3. 第1列"本期服務、不動產和無形資產價稅合計額(免稅銷售額)":營業(yè)稅改征增值稅的服務、不動產和無形資產屬于征稅項目的,填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產價稅合計額;營業(yè)稅改征增值稅的服務、不動產和無形資產屬于免抵退稅或免稅項目的,填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產免稅銷售額;

4. 第2列"服務、不動產和無形資產扣除項目""期初余額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目上期期末結存的金額,試點實施之日的稅款所屬期填寫"0";

5. 第3列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期發(fā)生額":填寫本期取得的按稅法規(guī)定準予扣除的服務、不動產和無形資產扣除項目金額;

6. 第4列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期應扣除金額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期應扣除的金額;

7. 第5列"服務、不動產和無形資產扣除項目""本期實際扣除金額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除的金額;

8. 第6列"服務、不動產和無形資產扣除項目""期末余額":填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期期末結存的金額;

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