物業(yè)公司不開票怎么交稅

提供物業(yè)管理服務納稅人選擇差額征稅且簡易計稅方式的,54號公告中并未規(guī)定扣除部分不得開具增值稅專用發(fā)票,因此應不屬于國家稅務總局公告2016年第23號規(guī)定的"按照現行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅,且不得全額開具增值稅發(fā)票"的情形,在新系統(tǒng)中可不采取差額開票功能,業(yè)主可抵扣差額征稅前的進項稅.

據此規(guī)定,企業(yè)單位發(fā)生經營收費時,必須給付款方開具發(fā)票.因此物業(yè)公司收取物業(yè)費,開具發(fā)票是應盡的義務.且,如果物業(yè)公司采取包干制物業(yè)費標準時,物業(yè)費中已經包含了國家稅費,不應再單獨向業(yè)主收取稅金.

而增值稅是必須收取的,否則物業(yè)公司就有逃稅的嫌疑.

物業(yè)公司要交哪些稅

物業(yè)公司一般需要繳納以下費用:

1、營業(yè)稅:稅率5%

2、城建稅:稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他)

3、教育費附加:稅率3%

4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)

物業(yè)管理公司收取的各項費用應當屬于營業(yè)稅征收范圍.

1、營業(yè)稅按營業(yè)收入額依5%稅率計算繳納;

2、城市維護建設稅按營業(yè)稅額依7%稅率計算繳納;

3、教育費附加按營業(yè)稅額依3%征收率計算繳納;

4、企業(yè)所得稅按查賬征收和核定征收兩種.

(1)如果采取查賬征收方式征收的;

有應稅所得,應當繳納企業(yè)所得稅.

應交企業(yè)所得稅應納稅所得額*適用稅率

(2)如果采取核定征收方式征收的

一是確定所得率

應交企業(yè)所得稅=應稅收入額*所得率*適用稅率

法律依據:

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》

第九條:營業(yè)稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據的當天.

物業(yè)公司不開票怎么交稅?部分物業(yè)公司只開收據不開發(fā)票,明顯就是為了不交稅,顯然是不對的,我們一定要求開具發(fā)票,看完后還有其他的會計疑問嗎?如果在實際操作中還有其他的會計問題,歡迎和會計學堂的老師在線交流哦!