公司租個(gè)人門面水電費(fèi)用怎么入賬?

單位租個(gè)人房屋,稅務(wù)怎么處理法?

施工企業(yè),租個(gè)人房屋,三年租金10萬(wàn),一次交清,山東這邊,詳細(xì)來(lái)說(shuō),稅率多少,房東不交稅,我們自己開(kāi)發(fā)票,稅務(wù)怎么進(jìn)行處理?

個(gè)人出租住房

應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納.

2.營(yíng)業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額.5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

6.免征印花稅.

承租人負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的,承租人不能入賬.

公司向個(gè)人租賃房屋作為辦公室使用,水電費(fèi)如何入賬?

1、需要簽訂房屋租賃合同,明列水電費(fèi)有租房戶承擔(dān).

2、有合同的租賃費(fèi)和水電費(fèi)可以入賬.計(jì)入管理費(fèi)用--辦公費(fèi)--租賃費(fèi)和管理費(fèi)用--辦公費(fèi)--水電費(fèi)用(三級(jí)科目)中.

3、憑證后需要附上雙方的合同原件或復(fù)印件依據(jù).

公司向個(gè)人租賃房屋作為辦公室使用,水電費(fèi)如何入賬?據(jù)小編的了解,一般來(lái)說(shuō),水電氣等房租費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用這個(gè)科目,而且需要具體到水電費(fèi)用這個(gè)三級(jí)科目.以上就是本次關(guān)于水電費(fèi)的內(nèi)容.更多精彩盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂.