財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅稅率

答:稅率為百分之二十.

《關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的決定》(中華人民共和國(guó)主席令第四十八號(hào))第三條第五款規(guī)定:"特許權(quán)使用費(fèi)所得,利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得和其他所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十."

相關(guān)規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 :"勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額. " 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》:"稅法第六條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)所說(shuō)的每次,按照以下方法確定……財(cái)產(chǎn)租賃所得,以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次. "

我國(guó)個(gè)人所得稅實(shí)行代扣代繳為基礎(chǔ),個(gè)人申報(bào)為補(bǔ)充的征管制度.房東出租多套房產(chǎn)的,承租人作為代扣代繳人是無(wú)從知曉的,因此代扣代繳人只能就單獨(dú)的該次交易金額代扣代繳.不同于個(gè)人從兩個(gè)以上單位取得工資薪金的自行再申報(bào)合并計(jì)算,出租房產(chǎn)不存在該問(wèn)題.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào) ):"對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按3%的稅率征收,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收.對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅."現(xiàn)營(yíng)改增,增值稅看國(guó)家稅務(wù)總局公告2016 16.國(guó)稅函〔2009〕639號(hào):"《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2002〕146號(hào))有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為:

(一)財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi);

(二)向出租方支付的租金;

(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用;

(四)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn). "

財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅的稅率是多少?會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師的答案是百分之二十.具體的規(guī)定,上述文章已經(jīng)一一列出.如果您還有其他疑問(wèn),請(qǐng)點(diǎn)擊答疑窗口進(jìn)行提問(wèn).