財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅率

2018-07-09 11:34 來源:網(wǎng)友分享
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財產(chǎn)租賃個人所得稅的計算方法大家都知道,但財產(chǎn)租賃所得個人所得稅的稅率是多少大家又清楚嗎?關于這個問題,會計學堂的老師根據(jù)相關規(guī)定做出了如下解答,請閱讀文章.

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅率

答:稅率為百分之二十.

《關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定》(中華人民共和國主席令第四十八號)第三條第五款規(guī)定:"特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得和其他所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十."

相關規(guī)定:

《中華人民共和國個人所得稅法》 :"勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額. " 《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》:"稅法第六條第一款第四項、第六項所說的每次,按照以下方法確定……財產(chǎn)租賃所得,以一個月內(nèi)取得的收入為一次. "

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅率

我國個人所得稅實行代扣代繳為基礎,個人申報為補充的征管制度.房東出租多套房產(chǎn)的,承租人作為代扣代繳人是無從知曉的,因此代扣代繳人只能就單獨的該次交易金額代扣代繳.不同于個人從兩個以上單位取得工資薪金的自行再申報合并計算,出租房產(chǎn)不存在該問題.《財政部、國家稅務總局關于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號 ):"對個人按市場價格出租的居民住房,其應繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收.對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅."現(xiàn)營改增,增值稅看國家稅務總局公告2016 16.國稅函〔2009〕639號:"《國家稅務總局關于個人所得稅若干業(yè)務問題的批復》(國稅函〔2002〕146號)有關財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為:

(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;

(二)向出租方支付的租金;

(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用;

(四)稅法規(guī)定的費用扣除標準. "

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅的稅率是多少?會計學堂的老師的答案是百分之二十.具體的規(guī)定,上述文章已經(jīng)一一列出.如果您還有其他疑問,請點擊答疑窗口進行提問.

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    您好,財產(chǎn)租賃的個稅稅率是20%

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    財產(chǎn)租賃所得: ①每次收入不足4000元的,應納稅額=(收入-800)×20%:(財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次) ②每次收入4000元以上的,應納稅額=收入×(1-20%)×20% 「注意」:個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,應依次扣除以下費用(注意順序): 1.財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費:稅費包括營業(yè)稅(對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅)、城建稅(7%\5%\1%)、房產(chǎn)稅(4%)、教育費附加(3%) 2.向出租方支付的租金 3.由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 4.稅法規(guī)定的費用扣除標準:800元或20% 5.適用稅率:20%;個人按市場價出租居民住房,稅率10%。 你的題目是個人,所以稅率應該就是10%。

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    你好? 1、個人出租住房個人所得稅政策:月租金在800元(含)以下的免征個人所得稅。月租金在4000元(含)以下的,按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用(以800元為限)]*10%。 2、月租金在在4000元以上的,按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金*(1-20%)--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用(以800元為限)]*10%。 3、個人出租非住房個人所得稅政策:月租金在800元(含)以下的免征個人所得稅。月租金在4000元(含)以下的,按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發(fā)生的修繕費用(以800元為限)]*20%

  • 個人出租房屋屬于財產(chǎn)租賃所得所得稅

    林覅!是的。

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