單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地是無形資產(chǎn)嗎

答:單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地是指企業(yè)購(gòu)入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬.這種情況的產(chǎn)生可能由于購(gòu)入該土地時(shí)上面還沒有建筑物,或者一直沒有附著的建筑物.這時(shí)該土地就會(huì)單獨(dú)作為固定資產(chǎn)核算,并不需要計(jì)提折舊.

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓.地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人,享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán).

土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外.

轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán),其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押;轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押.但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外.

出租土地使用權(quán),其地上建筑物、其他附著物使用權(quán)隨之出租;出租地上建筑物、其他附著物使用權(quán),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之出租.

土地使用權(quán)到期了怎么辦呢?

答:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定重新辦理使用權(quán)證.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理.該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地.

好了,有關(guān)單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地是無形資產(chǎn)嗎等相關(guān)內(nèi)容,本文已經(jīng)講完了,一般說購(gòu)入土地,就是購(gòu)入土地使用權(quán).若還有不明白的同學(xué),請(qǐng)點(diǎn)擊會(huì)計(jì)學(xué)堂的在線老師,實(shí)時(shí)進(jìn)行一對(duì)一答疑解惑.