公司購房產(chǎn)做賬時(shí)的折舊年限是多少

2018-03-19 14:29 來源：網(wǎng)友分享
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公司購房產(chǎn)做賬時(shí)的折舊年限是多少?現(xiàn)在應(yīng)該還有不清楚的會(huì)計(jì)人員提問這個(gè)問題，不清楚知道的不要著急，現(xiàn)在會(huì)計(jì)學(xué)堂就來給你們解答，歡迎閱讀!

公司購房產(chǎn)做賬時(shí)的折舊年限是多少

答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定：“除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，為20年;……”

第九十八條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn)，包括：

(一)由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn);

(二)常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)?！?”

公司購房產(chǎn)做賬時(shí)的折舊年限是多少

根據(jù)上述規(guī)定，房屋的最低折舊年限為20年。由于房屋在使用時(shí)不符合稅法規(guī)定的可采取加速折舊的條件，因此房屋不可以采取加速折舊的方法。

公司購入的房產(chǎn)自己辦公應(yīng)記:

借:固定資產(chǎn),

貸:銀行存款或現(xiàn)金;

計(jì)提折舊應(yīng)記：借：管理費(fèi)用，

貸：累計(jì)折舊;

折舊年限為50年;殘值率為3%-5%;房屋維修基金不能記入房產(chǎn)的價(jià)值，應(yīng)記入“管理費(fèi)用-修理費(fèi)”科目中。

公司購房產(chǎn)做賬時(shí)的折舊年限是多少?小編已經(jīng)為各位介紹完畢了，如果你們對這個(gè)內(nèi)容還有其他的疑問的，可以向我們的老會(huì)計(jì)答疑提問，我們將第一時(shí)間為你解答!

固定資產(chǎn)
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