房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)提土增稅應(yīng)該怎么寫分錄？

答：房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅如何清算，一般情況如下：

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的（一般的預(yù)征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）：

1、先計(jì)算可以扣除項(xiàng)目金額（包括土地成本、建造成本、稅金、開發(fā)費(fèi)用及利息、加計(jì)扣除等）

2、計(jì)算收入

3、收入－扣除項(xiàng)目金額=增值額

4、增值額/扣除項(xiàng)目金額=增值率

5、按稅率計(jì)算稅額

因此，對于對于房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)提土增稅

借：管理費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅

企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅

貸：銀行存款

看完了會計(jì)學(xué)堂的上述文章，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)提土增稅的會計(jì)分錄您是否可以單獨(dú)列出來了呢？如果您還有什么疑問的話，可以詢問我們的老師。