安置房視同銷售需要繳納所得稅嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形,因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn),應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入.

其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途.

企業(yè)發(fā)生規(guī)定情形時,屬于企業(yè)自制的資產(chǎn),應(yīng)按企業(yè)同類資產(chǎn)同期對外銷售價格確定銷售收入;

屬于外購的資產(chǎn),可按購入時的價格確定銷售收入.

根據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)將房屋作為取得土地的費用支付給土地提供商,已經(jīng)改變了資產(chǎn)的權(quán)屬,應(yīng)視同銷售繳納企業(yè)所得稅.

視同銷售是怎么確定銷售額的?

答:視同銷售行為無銷售額,按照下列順序確定銷售額:

⑴當(dāng)月同類貨物的平均銷售價格;

⑵最近時期同類貨物的平均銷售價格;

⑶組成計稅價格:組成計稅價格=成本*(1+成本利潤率)+消費稅稅額.

因此,安置房視同銷售一般是需要繳納所得稅的,希望本文能夠幫助到大家解決疑問,本文由會計學(xué)堂小編為大家提供參考.