安置房視同銷售需要繳納所得稅嗎?

2018-03-20 15:47 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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會(huì)計(jì)上不作為銷售核算即視同銷售，那么安置房視同銷售的情況下需不需要繳納所得稅呢？具體請(qǐng)看下文內(nèi)容。

安置房視同銷售需要繳納所得稅嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形,因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn),應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入.

其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途.

企業(yè)發(fā)生規(guī)定情形時(shí),屬于企業(yè)自制的資產(chǎn),應(yīng)按企業(yè)同類資產(chǎn)同期對(duì)外銷售價(jià)格確定銷售收入;

屬于外購(gòu)的資產(chǎn),可按購(gòu)入時(shí)的價(jià)格確定銷售收入.

根據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)將房屋作為取得土地的費(fèi)用支付給土地提供商,已經(jīng)改變了資產(chǎn)的權(quán)屬,應(yīng)視同銷售繳納企業(yè)所得稅.

安置房視同銷售需要繳納所得稅嗎?

視同銷售是怎么確定銷售額的?

答:視同銷售行為無(wú)銷售額,按照下列順序確定銷售額:

⑴當(dāng)月同類貨物的平均銷售價(jià)格;

⑵最近時(shí)期同類貨物的平均銷售價(jià)格;

⑶組成計(jì)稅價(jià)格:組成計(jì)稅價(jià)格=成本*(1+成本利潤(rùn)率)+消費(fèi)稅稅額.

因此,安置房視同銷售一般是需要繳納所得稅的,希望本文能夠幫助到大家解決疑問(wèn),本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家提供參考.

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