單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地不能計(jì)提折舊為啥?

土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。

所謂“單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購(gòu)入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬。 對(duì)單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因?yàn)椋?/p>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》的規(guī)定，土地屬國(guó)家所有。因此，對(duì)企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無(wú)形資產(chǎn)入賬。

在企業(yè)會(huì)計(jì)制度中，確實(shí)有一條規(guī)定：“按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地”不計(jì)題折舊。對(duì)于土地入帳問(wèn)題，目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)達(dá)成一致。根據(jù)土地法的規(guī)定，土地屬國(guó)家所有。因此，對(duì)企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無(wú)形資產(chǎn)入帳。

至于土地本身為何不能計(jì)提折舊的問(wèn)題，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問(wèn)題，因此無(wú)需計(jì)提折舊折耗。即使在土地私有制的國(guó)家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊折耗的。

單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地不能和一般的固定資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊，這似乎不合理，但是看了本文的解釋后，你是否明白了呢，有關(guān)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的如上。