租賃收入如何做賬?

一般情況下,客戶(hù)按照租賃期限交納租金時(shí)企業(yè)就已開(kāi)出有關(guān)憑證,而此憑證的金額也可能是幾個(gè)月的租金,會(huì)計(jì)處理時(shí)需要對(duì)應(yīng)到各收益期去,由于確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)處理與納稅處理時(shí)間上的不一致就產(chǎn)生了差異.為了使這一類(lèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)得到比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶幚?減少審計(jì)和稅務(wù)檢查時(shí)的反復(fù)調(diào)賬,既要使會(huì)計(jì)處理符合要求,又便于正確地計(jì)算交納稅金,做到在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中利用完善的會(huì)計(jì)核算體系來(lái)合理、公允地保護(hù)好國(guó)家和企業(yè)的利益,同時(shí)減少賬務(wù)混亂,筆者認(rèn)為,可以采用增設(shè)一個(gè)特殊會(huì)計(jì)科目的方法來(lái)達(dá)到這些目標(biāo).一、增設(shè)會(huì)計(jì)科目在"預(yù)收賬款"下增設(shè)"待轉(zhuǎn)租金收入"二級(jí)明細(xì)科目并按往來(lái)單位進(jìn)行明細(xì)核算.

收到租賃費(fèi)時(shí)如何記賬?

房屋租賃發(fā)票,收入應(yīng)分?jǐn)偟礁髟?

收到資金時(shí),

借:現(xiàn)金(銀行存款),

貸: 預(yù)收賬款

然后按租賃期間,分月轉(zhuǎn)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入;

借: 預(yù)收賬款

貸 :主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

注 :收到租金的月份,按總額計(jì)算營(yíng)業(yè)稅及附加,次月初繳納.

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