如何計(jì)算工程預(yù)付款的扣回?

預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式,常用的扣回方式:

(1)在承包人完成累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)一定比例(雙方合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣.也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理,如有些工程工期較短、造價(jià)較低,就無(wú)需分期扣還;有些工期較長(zhǎng),如跨年度工程,其預(yù)付款的占用時(shí)間很長(zhǎng),根據(jù)需要可以少扣或不扣.

(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣,從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中,按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款,至竣工之前全部扣清.其中,起扣點(diǎn)的計(jì)算公式如下:

T=P-M/N

式中T--起扣點(diǎn),即工程預(yù)付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)已完成工程價(jià)值;

M--工程預(yù)付款數(shù)額;

N--主要材料及構(gòu)件所占比重;

P--承包工程合同總額.

相關(guān)知識(shí):

(1)預(yù)付款是為施工單位準(zhǔn)備材料而預(yù)先支付的款項(xiàng),可以直接理解為建設(shè)單位"預(yù)先支付給施工單位的材料費(fèi)".即:預(yù)付款M=預(yù)付材料費(fèi)

(2)關(guān)于M/N的解釋:

預(yù)付材料費(fèi)M ÷ 材料費(fèi)占總造價(jià)的比重N = 預(yù)付材料部分所占的工程造價(jià)

= 預(yù)付款M所占的工程造價(jià)

= 沒(méi)有完成工程的總價(jià)值

重點(diǎn):預(yù)付款是從沒(méi)有完成部分的工程總價(jià)中扣除的!

即:未完成的工程的總價(jià)值=起扣點(diǎn)的開始,以后每期付工程款時(shí),按材料費(fèi)所占的比重扣回預(yù)付款,即后期支付工程款時(shí),基本不支付材料費(fèi)的那部分了.

(3)這是個(gè)"起扣點(diǎn)"的問(wèn)題,而你理解為預(yù)付款如何計(jì)算的問(wèn)題了.

工程預(yù)付款實(shí)際上是可以保證工程順利進(jìn)行的.關(guān)于工程預(yù)付款扣回的計(jì)算,上述文章已經(jīng)列舉了相應(yīng)的公式.并對(duì)相關(guān)的知識(shí)加以說(shuō)明.本文的解答完畢.