住房公積金個人所得稅怎么計算呢?

答:個人所得稅計算方法:

(一)每月取得工資收入后,先減去個人承擔(dān)的基本養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金,以及按省級政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納的住房公積金,再減去費(fèi)用扣除額2000元/月,為應(yīng)納稅所得額,按5%至45%的九級超額累進(jìn)稅率計算繳納個人所得稅.

(二)計算公式:

應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)

應(yīng)納稅額=工資薪金收入-2000-"三險一金"

(三)工資、薪金不含稅收入適用稅率表

級數(shù) 應(yīng)納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)

1 不超過500元的部分 5 0

2 超過500元至2000元的部分 10 25

3 超過2000元至5000元的部分 15 125

4 超過5000元至20000元的部分 20 375

5 超過20000元至40000元的部分 25 1375

6 超過40000元至60000元的部分 30 3375

7 超過60000元至80000元的部分 35 6375

8 超過80000元至100000元的部分 40 10375

9 超過100000元的部分 45 15375

個人住房公積金如何提取呢?

答:提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

(一) 住房消費(fèi)支取

1.采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取.

2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應(yīng)提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取.

3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取.

4.大修自住住房的,住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取.

5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分,應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約),以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票.

(二) 銷戶提取

1.離退休的:離退休證或勞動部門相關(guān)證明.

2.出國定居的:護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明.

4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在"住房公積金個人儲蓄賬戶明細(xì)表"上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中.

職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個人儲蓄卡的,則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人持身份證原件,向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人用于支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號,管理部審核上述材料,留存復(fù)印件,填寫一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》,第一聯(lián)管理部留存,第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報送市中心會計處,辦理相關(guān)支取手續(xù).

辦理死亡銷戶支取時,原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用,《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用.

存在兩個以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人的,管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人簽定的授權(quán)委托書及其身份證原件,授權(quán)委托書中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人與用于支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致.

凡符合上述支取條件的,支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行- 民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡.)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》,到所屬管理部辦理支取.

如配偶方為主買房人,除上述材料外,還需提供結(jié)婚證、主買房人的支取記錄單,如未建公積金,須單位開證明.但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價.

如主買房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金,次買房人在北京中心建立住房公積金,次買房人支取公積金時需提供上述材料外,還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的"住房公積金查詢書".

五、提取住房公積金的辦理程序

職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理.由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預(yù)留印鑒,后附有關(guān)支取證明材料,經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后,辦理支取手續(xù)

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