自建房屋用于職工宿舍免征房產(chǎn)稅嗎

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住 房租賃市場稅收政策的通知》中規(guī)定企 業(yè)向職工出租的單位自有住房暫免征收房 產(chǎn)稅。參照此規(guī)定，

公司新建職工宿舍樓供本單位職工免費居住，宿舍樓免交房產(chǎn)稅。

1、自建自用房屋，是免增值稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。

2、如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對自建行為按照建筑業(yè)繳納增值稅，對銷售行為按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。

自建房屋出租增值稅的問題

營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（以下稱《試點實施辦法》）繳納增值稅的納稅人]有關(guān)政策

（四）進(jìn)項稅額。

1.適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

自建房屋用于職工宿舍免征房產(chǎn)稅嗎，稅務(wù)政策的前后變更時期，財務(wù)工作會做一些調(diào)整，所以學(xué)習(xí)要十分及時準(zhǔn)確，房產(chǎn)稅在我國還是試點時期，所以大家要特別留意。