土地補(bǔ)償款需要沖減入賬價(jià)值嗎

1.以支付土地出讓金方式取得土地,取得的是使用權(quán),而非所有權(quán).因此,不能計(jì)入"固定資產(chǎn)".根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng):

借:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸:銀行存款 等科目

自取得之日起,按照該土地使用權(quán)有效年限,分期攤銷(xiāo)成本:

借:管理費(fèi)用--無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

在對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí),按照帳面價(jià)值:

借:在建工程

貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

2.支付的征地補(bǔ)償款,根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)記入相關(guān)的基建工程成本:

借:在建工程

貸:銀行存款 等

由上可見(jiàn),無(wú)論是土地出讓金還是征地補(bǔ)償款,均應(yīng)當(dāng)記入基建工程成本,并最終轉(zhuǎn)入相關(guān)的房屋建筑物成本中,只是相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理有所不同而已.在完工前,除按規(guī)定進(jìn)行的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)以外,不能計(jì)提所謂的"土地折舊".

土地補(bǔ)償金如何入賬

1. 收到補(bǔ)償金的話可以記入"營(yíng)業(yè)外收入"科目里,分錄如下:

借:銀行存款

貸:營(yíng)業(yè)外收入

2. 營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各種收入.

3. 營(yíng)業(yè)外收入主要包括:非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等.

以上就是土地補(bǔ)償款需要沖減入賬價(jià)值嗎的全部?jī)?nèi)容了,應(yīng)當(dāng)記入基建工程成本.看完上文你學(xué)會(huì)了嗎?上文介紹到土地補(bǔ)償金如何入賬.如果你想要了解更多咨訊,歡迎關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂官網(wǎng)!