個人租房給公司需要交什么稅

由房東繳納;包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等;稅率為租金收入總額的5%.

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費.租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ),按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收.

"房屋租賃稅"應(yīng)是由房東繳納,房屋租賃稅里面含了多種稅項,包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅.營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點為20000元;納稅人所在地是市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%.

房屋租賃稅繳納要求規(guī)定:

1、對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

2、對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的,免征契稅.

3、對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征.

中華人民共和國個人所得稅法

第二條 下列各項個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅:

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務(wù)報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權(quán)使用費所得;

(五)經(jīng)營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產(chǎn)租賃所得

(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

(九)偶然所得

居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅.納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅.

第三條 個人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);

(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.

個人租房給公司需要交什么稅?我們通過相關(guān)的法規(guī)得知一般來說出租房一般要繳納增值稅、城建稅以及教育附加等等,而且稅率一般是按照租金收入的百分之五來收取.對于房租租賃還有更多相關(guān)的會計學(xué)堂小編也有在上文提及,希望你能對此進(jìn)行一些思考.