廠房土地?cái)備N會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

2018-10-26 09:48 來源:網(wǎng)友分享
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廠房土地?cái)備N會(huì)計(jì)分錄怎么寫,以下為相關(guān)的內(nèi)容,企業(yè)購(gòu)進(jìn)土地用于建筑一些建筑物,這土地的使用權(quán)是做無(wú)形資產(chǎn)入賬,一般需要做計(jì)提攤銷,其中也有復(fù)雜的部分,但本文就只講述其分錄寫法。

廠房土地?cái)備N會(huì)計(jì)分錄怎么寫

你單位可以根據(jù)上述規(guī)定,結(jié)合企業(yè)的性質(zhì)進(jìn)行核算,假如是一般企業(yè),則做無(wú)形資產(chǎn)處理,按無(wú)形資產(chǎn)的使用期限40年攤銷;假如是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),用來開發(fā)出售的房產(chǎn),則計(jì)入在建工程,竣工后作為存貨,出售了不用計(jì)提攤銷和折舊。

土地使用權(quán)的如何計(jì)提攤銷額

1、外購(gòu)的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算,按要求計(jì)提攤銷。

2、企業(yè)在外購(gòu)的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí),在資本化期間內(nèi),相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,即計(jì)入“在建工程”,待完工后停止資本化,土地使用權(quán)仍作為無(wú)形資產(chǎn)核算,計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。

3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí),其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。

4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán),在企業(yè)董事會(huì)等做出相關(guān)決議時(shí),要將無(wú)形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。

5、外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配,建筑物作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

廠房土地?cái)備N會(huì)計(jì)分錄怎么寫

廠房如何作會(huì)計(jì)分錄及計(jì)提折舊

1、廠房分錄:

借:在建工程--xxxx

貸:應(yīng)付帳款或者銀行存款

借:固定資產(chǎn)-廠房及建筑物

貸:在建工程--xxxx

2、計(jì)提折舊:

借:制造費(fèi)用-折舊費(fèi)

借:管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

貸:累計(jì)折舊

土地使用權(quán)攤銷是否應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)

在建設(shè)期間的土地使用權(quán)的攤銷金額是計(jì)入到在建工程中的,等到在建工程完工之后,在結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)中的。

廠房土地?cái)備N會(huì)計(jì)分錄怎么寫為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,問題是在就是土地使用權(quán)的計(jì)提攤銷,從這個(gè)點(diǎn)出發(fā),找到處理方法就簡(jiǎn)單了,問題已經(jīng)有了答案,你理解了沒有呢。

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