建筑工程審計流程及方案
1.做好審計前準(zhǔn)備工作.
(1)熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;
(2)了解審計范圍和采用標(biāo)準(zhǔn);
(3)明確采用單價和調(diào)整原則.
2.選擇合適審計方法,按相應(yīng)內(nèi)容計算.
由于工程規(guī)模不一,合同訂立時間不一,施工企業(yè)不同,應(yīng)對不同情況,采用不同審計方法進行審計.
3.綜合整理審計資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預(yù)算書.
竣工結(jié)算審計,可以消除高估冒算,排除不正當(dāng)提高工程預(yù)算造價現(xiàn)象,也有利于業(yè)主和承包商加強經(jīng)費核算,提高經(jīng)濟效益,加強竣工結(jié)算審計,也是審計單位十分重要的工作之一.
審查結(jié)算方法有多種,在審計前,通過收集資料,經(jīng)過論證,采取合理審查方法,可達到事半功倍的效果.
(1)逐項審查法,也稱全面審查法.優(yōu)點是全面、細致,審計質(zhì)量高,效果好.缺點是工作量大,時間長,國內(nèi)單價合同和國際合同條件下工程可采用此法.
(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法.目前,因我國各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同,這種方法使用范圍較少,現(xiàn)在,在發(fā)達地區(qū),利用這種方法,又快又準(zhǔn),是一項有效的方法.
(3)重點審查法.這種方法,主要適應(yīng)于國內(nèi)總價合同,審計重點放在變更和索賠上,特別是重點突出,審計時間短,效果好.同時,還可以利用對比審查法,"篩選"審查法,手冊審查法等手段做為補充,以保證審計的準(zhǔn)確性.
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