高頻考點練習題(三)

《會計》單選題

下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

A、以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物再轉(zhuǎn)租給其他單位

B、董事會作出決議明確表明用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會變化的在建房屋

C、企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)

D、企業(yè)以融資租賃方式租出的建筑物

【正確答案】 B

【答案解析】
投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以及已出租的建筑物;其中“已出租的建筑物”是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，所以選項A，企業(yè)沒有該建筑物的產(chǎn)權(quán)，選項D，不是經(jīng)營租賃，所以兩者都不是投資性房地產(chǎn)。選項C，對于一般企業(yè)，企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)應該作為無形資產(chǎn)核算，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，用于建設(shè)自用建筑物的土地使用權(quán)應該作為無形資產(chǎn)單獨核算，對于建造商品房的土地使用權(quán)，應該轉(zhuǎn)入開發(fā)成本中。選項B，董事會作出決議明確表明用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會變化的空置建筑物和在建建筑物，應該作為投資性房地產(chǎn)核算。選線B正確。

【該題針對“投資性房地產(chǎn)的特征與范圍”知識點進行考核】

《審計》單選題

在控制測試中，注冊會計師遇到以下與審計抽樣相關(guān)的事項，其中正確的判斷是(　)。

A、在采用詢問的方式進行控制測試時，采用統(tǒng)計抽樣比采用非統(tǒng)計抽樣更為有效

B、如果抽樣結(jié)果有95%的可信賴程度，則抽樣結(jié)果有5%的可容忍誤差

C、對控制測試的結(jié)果分析時，應以樣本的誤差率推斷總體誤差率，并考慮推斷誤差對特定審計目標及審計其他方面的影響

D、計劃評估的控制有效性越高，注冊會計師確定的可容忍偏差率通常越低，所需的樣本規(guī)模就越大

【正確答案】 D

【答案解析】
詢問不宜采用抽樣的方法，選項A不正確;可信賴程度與信賴過度風險是互補關(guān)系，即可信賴程度+信賴過度風險=1;在實施控制測試時，由于樣本的誤差率就是整個總體的推斷誤差率，注冊會計師無需推斷總體誤差率。

【該題針對“統(tǒng)計抽樣在控制測試中的運用”知識點進行考核】

《稅法》多選題

張三與李四互換房屋，張三的房屋價格為80萬元，李四的房屋價格為100萬元。成交后，張三支付李四20萬元的房屋差價款。該省規(guī)定契稅稅率為3%。下列項目中正確的是(
)。

A、張三是納稅人

B、李四是納稅人

C、張三應納契稅0.6萬元

D、李四應納契稅3萬元

【正確答案】 AC

【答案解析】
當交換價格不等時，以支付差價的一方為納稅人。其計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。因此張三是納稅人，應納契稅=20×3%=0.6(萬元)。

【該題針對“(2016)契稅應納稅額的計算方法”知識點進行考核】

《經(jīng)濟法》多項選擇題

關(guān)于非上市公眾公司定向發(fā)行股票，下列表述正確的有(　)。

A、自中國證監(jiān)會予以核準之日起，公司應當在6個月內(nèi)首期發(fā)行，剩余數(shù)量應當在12個月內(nèi)發(fā)行完畢

B、超過核準文件限定的有效期未發(fā)行的，須重新經(jīng)中國證監(jiān)會核準后方可發(fā)行

C、首期發(fā)行數(shù)量應當不少于總發(fā)行數(shù)量的50%，剩余各期發(fā)行的數(shù)量由公司自行確定，每期發(fā)行后5個工作日內(nèi)將發(fā)行情況報中國證監(jiān)會備案

D、非上市公眾公司向特定對象發(fā)行股票后股東累計不超過200人的，豁免向中國證監(jiān)會申請核準

【正確答案】 BCD

【答案解析】 自中國證監(jiān)會予以核準之日起，公司應當在3個月內(nèi)首期發(fā)行，剩余數(shù)量應當在12個月內(nèi)發(fā)行完畢;選項A表述錯誤。

【該題針對“與非上市公眾公司有關(guān)的股票定向發(fā)行”知識點進行考核】

《財務(wù)管理》單選題

下列關(guān)于證券投資組合理論的表述中，正確的是(　)。

A、證券投資組合能消除大部分系統(tǒng)風險

B、證券投資組合的總規(guī)模越大，承擔的風險越大

C、最小方差組合是所有組合中風險最小的組合，所以報酬最大

D、一般情況下，隨著更多的證券加入到投資組合中，整體風險降低的速度會越來越慢

【正確答案】 D

【答案解析】
證券投資組合不能消除系統(tǒng)風險，因此選項A的說法錯誤;證券投資組合的風險與組合中各資產(chǎn)的風險、相關(guān)系數(shù)和投資比重有關(guān)，與投資總規(guī)模無關(guān)，因此選項B的說法錯誤;最小方差組合是風險最小的組合，但是收益率不是最高的，因此選項C的說法錯誤;隨著投資組合中加入的證券數(shù)量逐漸增加，開始時抵消的非系統(tǒng)風險較多，以后會越來越少，當投資組合中的證券數(shù)量足夠多時，可以抵消全部非系統(tǒng)風險，因此選項D的說法正確。

【該題針對“兩種證券組合的投資比例與有效集”知識點進行考核】

《公司戰(zhàn)略》多選題

企業(yè)利益相關(guān)者的利益矛盾與均衡主要體現(xiàn)在(　)。

A、投資者與經(jīng)理人員的矛盾與均衡

B、企業(yè)員工與企業(yè)(股東或經(jīng)理)之間的利益矛盾與均衡

C、員工利益與員工效益的矛盾與均衡

D、企業(yè)利益與社會效益的矛盾與均衡

【正確答案】 ABD

【答案解析】
本題考核戰(zhàn)略管理中的權(quán)力與利益相關(guān)者。企業(yè)利益相關(guān)者的利益矛盾與均衡主要表現(xiàn)在以下幾方面：(1)投資者與經(jīng)理人員的矛盾與均衡;(2)企業(yè)員工與企業(yè)(股東或經(jīng)理)之間的利益矛盾與均衡;(3)企業(yè)利益與社會效益的矛盾與均衡。

【該題針對“企業(yè)利益相關(guān)者的利益矛盾與均衡”知識點進行考核】

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