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甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下： （1）甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零，已使用10年，出租后，折舊方法、使用壽命、預計凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)核算。 （2）2017年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1600萬元；2017年共發(fā)生日常維護費用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。 （3）2018年1月1日，甲公司決定于當日開始對該寫字樓進行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。 （4)2018年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支出200萬元，均以銀行存款支付。開發(fā)完成后發(fā)現(xiàn)甲公司當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場比較成熟，公允價值能夠持續(xù)可靠取得，于是將該寫字樓的后續(xù)計量模式由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式，圖
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2019-06-29
M會計師事務所接受委托對B股份有限公司執(zhí)行2019年度財務報表的審計業(yè)務。A注冊會計師為項目負責人，在執(zhí)行審計業(yè)務的過程中，出現(xiàn)了以下行為: 1) A注冊會計師進行對B公司財務報表審計業(yè)務的目標是將鑒證業(yè)務風險降至該業(yè)務環(huán)境下可接受的低水平，以此作為以消極方式提出結(jié)論的基礎(chǔ)。 2) M會計師事務所為了保證審計質(zhì)量，防范執(zhí)業(yè)風險，制定審計質(zhì)量控制規(guī)程。會計師事務所應當周期性地選取已完成的業(yè)務進行檢查，評價實施監(jiān)控程序發(fā)現(xiàn)的缺陷的影響，采取適當?shù)难a救措施。選取單項業(yè)務進行檢查時，參與業(yè)務執(zhí)行或項目質(zhì)量控制復核的人員可以承擔該項業(yè)務的檢查工作。 (3)如果A注冊會計師發(fā)現(xiàn)前任審計師所審計的會計報表存在重大錯誤，在獲得了充分、適當?shù)膶徲嬜C據(jù)的前提下，可以直接進行適當?shù)恼{(diào)整。 (4) A注冊會計師為了推行業(yè)務檔案電子化，將紙質(zhì)工作底稿經(jīng)電子掃描后，存為業(yè)務電子檔案，同時銷毀紙質(zhì)工作底稿。 5) A注冊會計師以職業(yè)懷疑態(tài)度計劃和執(zhí)行對B公司的審計業(yè)務，如果注意到可能導致對簽證對象信息產(chǎn)生是否需要重大修改的事項時，應當執(zhí)行其他足夠的程序追蹤該事項以支持審計報告。 要求:判斷M會計師事務所與A注會行為
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2020-07-01
齊老師，您好，我們此次采購的貨物，我們的客戶先打貨款給我們，然后我們再轉(zhuǎn)款給我們的供應商，供應商收到貨款后貨物直接發(fā)貨給我們的客戶，物流不經(jīng)過我們倉庫，運費由我們的下游客戶支付，但是發(fā)票是供應開給我們，我們開給我們的客戶，那么這樣會出現(xiàn)三流不一致，即物流不一致的現(xiàn)象，我之前想著和我們的上游供應商簽訂一份長期合作協(xié)議（交貨條款：寫發(fā)貨至我們指定倉庫或根據(jù)我們的要求代發(fā)至我們指定的客戶倉庫），然后再和我們的下游客戶簽合同時發(fā)貨條款注明（（采購方）某公司貨物的發(fā)貨人是（供貨方））我們公司名）的長期合作供應商（我們的上游供應商），但是現(xiàn)在我們的上游供應商不愿意和我們公司簽訂長期的合作協(xié)議，問題一、我們?nèi)绾魏炗喓贤荛_三方風險？（1）和我們上游供應商簽訂時如何注明發(fā)貨條款？（交貨方式是否可以這樣：代采購方發(fā)至采購方客戶（某公司）的指定倉庫）？，（2）我們再和我們客戶簽訂合同時發(fā)貨條件又如何寫？問題三：我們銷售貨物時，客戶將運費打給我們，我們幫客戶代付運費，物流公司開運輸發(fā)票給我們，而且客戶向我們索要運輸發(fā)票，但是我們無法開具運輸發(fā)票，這樣的情況我們應該如何處理？類似這樣的代收代付運費的問題簽訂合
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2020-03-29
老師，您好，我們此次采購的貨物，我們的客戶先打貨款給我們，然后我們再轉(zhuǎn)款給我們的供應商，供應商收到貨款后貨物直接發(fā)貨給我們的客戶，物流不經(jīng)過我們倉庫，運費由我們的下游客戶支付，但是發(fā)票是供應開給我們，我們開給我們的客戶，那么這樣會出現(xiàn)三流不一致，即物流不一致的現(xiàn)象，我之前想著和我們的上游供應商簽訂一份長期合作協(xié)議（交貨條款：寫發(fā)貨至我們指定倉庫或根據(jù)我們的要求代發(fā)至我們指定的客戶倉庫），然后再和我們的下游客戶簽合同時發(fā)貨條款注明（（采購方）某公司貨物的發(fā)貨人是（供貨方））我們公司名）的長期合作供應商（我們的上游供應商），但是現(xiàn)在我們的上游供應商不愿意和我們公司簽訂長期的合作協(xié)議，問題一、我們?nèi)绾魏炗喓贤荛_三方風險？（1）和我們上游供應商簽訂時如何注明發(fā)貨條款？（交貨方式是否可以這樣：代采購方發(fā)至采購方客戶（某公司）的指定倉庫）？，（2）我們再和我們客戶簽訂合同時發(fā)貨條件又如何寫？問題三：我們銷售貨物時，客戶將運費打給我們，我們幫客戶代付運費，物流公司開運輸發(fā)票給我們，而且客戶向我們索要運輸發(fā)票，但是我們無法開具運輸發(fā)票，這樣的情況我們應該如何處理？類似這樣的代收代付運費的問題簽訂合
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2020-03-29