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老師好，土地增值稅清算結(jié)束后，商業(yè)尾盤銷售如何定價(jià)比較好呢 ，之前售價(jià)區(qū)間在10000-12000每平米，我簡單測算了下12000-10000區(qū)間土增稅率在60%，9000-7000區(qū)間稅率在50%，6000在40%
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2024-02-28
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算條件，您這里有嗎？我們公司有5棟樓，2021年拿到了2棟樓的竣工驗(yàn)收備案證，剩下的3棟樓現(xiàn)在還在施工，稅務(wù)局說1.2#棟 要做土地增值稅清算，這個(gè)能夠整個(gè)項(xiàng)目一起做清算嗎
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2023-12-06
填報(bào)那個(gè)尾盤銷售，是尾盤銷售那個(gè)土地增值稅清算的時(shí)候，我是把尾盤收入填上去，然后可扣除項(xiàng)目呢，就是按照我清算的時(shí)候的那一個(gè)單成本單價(jià)。去乘以我的銷售的建筑面積來算的，那這樣子我的可扣除項(xiàng)目尾盤的這一個(gè)不是重復(fù)扣除了嗎？因?yàn)槲仪逅愕臅r(shí)候已經(jīng)把所有的可扣除項(xiàng)目已經(jīng)填在清算那份。土地資質(zhì)稅表那里的，然后我銷售尾盤的時(shí)候，我又把對應(yīng)尾盤的那個(gè)建筑面積的那個(gè)可扣除項(xiàng)目又填在尾盤可扣除項(xiàng)目那里，那不是相當(dāng)于。就是扣除了兩次嘛，我尾盤的那個(gè)成本。
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2023-06-16
老師，土地出讓金3億，支付了2億，假如在清算時(shí)欠資源局1億，那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣？
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2021-12-29
房地產(chǎn)公司土地增值稅清算地下車庫和儲藏室的成本怎么分配？
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2021-02-19
老師，土地增值稅清算，那個(gè)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%免征土地增值稅？是什么意思？
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2022-07-08
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土增清算后，土地增值稅，如何繳？
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2018-06-02
老師好，地下車位的成本和銷售不明白，能講一下嗎？比如：非人防但不能辦理產(chǎn)權(quán)的地下車位建安成本1000萬元，銷售價(jià)格10萬一個(gè)。成本和銷售時(shí)怎樣賬務(wù)處理？土地增值稅清算時(shí)，收入和成本怎樣算？
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2020-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（??）。
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2024-02-23
老師，2018年的房產(chǎn)項(xiàng)目，土地增值稅清算的，扣除的土地價(jià)款，是按國家出具的購地價(jià)收據(jù)扣除，還是按購地價(jià)除以1.09后的價(jià)格計(jì)算呢？
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2021-12-04
房開企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，有沒有規(guī)定多大面積是免征土地增值稅的，還是說無論多大，都按增值額來征收
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2021-06-18
請問老師，土地增值稅清算，如果有閣樓，如果計(jì)入清算面積。（主要是測算是否超過144平的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)）
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2021-12-08
老師土地增值稅清算階段是什么意思
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2023-01-04
土地增值稅清算時(shí)如何確認(rèn)收入？
1/951
2020-11-24
老師，土地出讓金3億，支付了2億，假如在清算時(shí)欠資源局1億，那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣？
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2021-12-29
那個(gè)土地增值稅清算的表，那個(gè)收入填的是我當(dāng)期清算的實(shí)際的收入，那扣除項(xiàng)目的話，是我所有的可抵扣的可扣除的項(xiàng)目，但是這樣我有個(gè)疑問，就是我的收入填的是我目前已經(jīng)銷售的，但其實(shí)我還有尾盤收入沒有填。但是我可扣除項(xiàng)目呢，是填的是所有的可扣除項(xiàng)目，那這樣子的話，不是收入就是不完整嘛，然后。可抽扣除項(xiàng)目的話，卻把所有建筑面積的可扣除項(xiàng)目都填上去了。那不是增值額，那不是會減小了吧，這樣子填報(bào)會不會不對呀。
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2023-06-15
老師好 土地增值稅清算完成了，現(xiàn)在結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，在計(jì)算單位成本的時(shí)候，是按照可售面積，但是地下車位的面積是否要分?jǐn)偝杀灸?/span>
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2022-09-19
請問老師，開發(fā)成本中有100萬元的白條支出、三項(xiàng)費(fèi)用中的有50萬的白條支出，請問在做土地增值稅清算的時(shí)候這150萬元需不需要剔除來。
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2023-03-07
土地增值稅清算時(shí)，層高超6米，建安成本按可售面積的2倍計(jì)算。請問如果一幢樓，其中1層超6米，就整體按照可售面積的2倍計(jì)算嗎
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2022-08-23
規(guī)劃許可證沒有物業(yè)樓，實(shí)際有物業(yè)樓，物業(yè)樓的成本在土地增值稅清算時(shí)可扣除嗎？
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2021-06-04