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老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是按租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
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2022-05-24
租賃負(fù)債的重新計量，在租賃期開始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值已調(diào)減至零，但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計入當(dāng)期損益。 請問這段話該怎么理解呢？是租賃負(fù)債大于使用權(quán)資產(chǎn)？
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2021-04-14
甲公司用一批自產(chǎn)藥品換取戊公司某辦公樓1至2層兩年的使用權(quán)，該批藥品對外銷售價格為1200萬元；若采用一次性支付兩年租金的方式，辦公樓兩年租金的市場價格為1100萬元。協(xié)議約定的租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付藥品。2×20年1月1日與戊公司辦理了辦公樓交接手續(xù)。 為什么確認(rèn)1100的收入，非貨幣資產(chǎn)交換不是以出定入，應(yīng)該確認(rèn)1200嗎
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2023-08-25
您好 籌建期 獲得贈送資產(chǎn)的使用權(quán) 怎么記賬
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2022-04-20
老師，您好 自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個為什么不一樣呢，不都應(yīng)該是停止自用的時間嗎
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2023-05-25
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。┤f元。
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2024-05-25
租賃負(fù)債的重新計量，在租賃期開始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。 這個調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值怎么調(diào)，按照租賃負(fù)債變動的比例調(diào)么
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2022-04-01
請問老師 租賃一批設(shè)備，分期付款的，付款期滿擁有設(shè)備的所有權(quán)，未滿不享有所有權(quán)，只有使用權(quán)，現(xiàn)租賃期未滿，將購買這批設(shè)備的部分，另一部分退租，這個財稅要怎么處理呢
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2024-02-22
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算 答案是這個，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問下為什么是*7.72而不是0.61
1/1970
2022-06-07
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
1/4343
2022-05-17
土地使用權(quán)：50年的產(chǎn)權(quán)，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬元調(diào)整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)，這個折現(xiàn)率要用哪個
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2023-12-26
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61） 為什么用了10年 不是5年計算？？？、
2/859
2022-07-20
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵0.4萬元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個怎么計算
1/1050
2022-07-20
使用權(quán)資產(chǎn)，租賃期是8年，確定租賃期滿時會買下，剩余還能再用5年，那租賃資產(chǎn)剩余使用壽命是用5年，還是13年來算折舊呢？
2/1766
2022-08-02
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?A. 105.97萬元　　　 B. 107萬元　　　 C. 104.97萬元　　　 D. 120萬元
1/389
2024-03-30
請問適用租賃準(zhǔn)則的使用權(quán)資產(chǎn)在租賃期結(jié)束后涉及的會計分錄有哪些？
1/414
2024-02-21
C里面： 租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計量，使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量 使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量，這個怎么理解？ 使用權(quán)資產(chǎn)的不是按代價加現(xiàn)值為計量嘛
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2023-11-15
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。 A. 105.97萬元　　　 B. 107萬元　　　 C. 104.97萬元　　　 D. 120萬元
1/367
2024-03-30
包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個月，也不屬于短期租賃。 這句話我可以理解為：我只要有購買選擇權(quán)，就不屬于短期租賃 ，是使用權(quán)資產(chǎn)嘛？
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2023-11-16