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請(qǐng)問(wèn)老師 租賃一批設(shè)備，分期付款的，付款期滿(mǎn)擁有設(shè)備的所有權(quán)，未滿(mǎn)不享有所有權(quán)，只有使用權(quán)，現(xiàn)租賃期未滿(mǎn)，將購(gòu)買(mǎi)這批設(shè)備的部分，另一部分退租，這個(gè)財(cái)稅要怎么處理呢
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2024-02-22
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶(hù)支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個(gè)怎么計(jì)算 答案是這個(gè)，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問(wèn)下為什么是*7.72而不是0.61
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2022-06-07
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
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2022-05-17
土地使用權(quán)：50年的產(chǎn)權(quán)，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場(chǎng)所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場(chǎng)發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對(duì)租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對(duì)原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無(wú)法確定，承租人甲公司在租賃期開(kāi)始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)，這個(gè)折現(xiàn)率要用哪個(gè)
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2023-12-26
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶(hù)支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61） 為什么用了10年 不是5年計(jì)算？？？、
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2022-07-20
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元，于每年年末支付:不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶(hù)支付款項(xiàng)2萬(wàn)元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個(gè)怎么計(jì)算
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2022-07-20
使用權(quán)資產(chǎn)，租賃期是8年，確定租賃期滿(mǎn)時(shí)會(huì)買(mǎi)下，剩余還能再用5年，那租賃資產(chǎn)剩余使用壽命是用5年，還是13年來(lái)算折舊呢？
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2022-08-02
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。 A. 105.97萬(wàn)元　　　 B. 107萬(wàn)元　　　 C. 104.97萬(wàn)元　　　 D. 120萬(wàn)元
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2024-03-30
請(qǐng)問(wèn)適用租賃準(zhǔn)則的使用權(quán)資產(chǎn)在租賃期結(jié)束后涉及的會(huì)計(jì)分錄有哪些？
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2024-02-21
租賃土地使用權(quán)，合同期是寫(xiě)了3年，付了一年的錢(qián)。 請(qǐng)問(wèn)，收到一年的錢(qián)需要給對(duì)方開(kāi)發(fā)票，租賃期間怎么寫(xiě)？
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2024-04-25
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元，于每年年末支付:不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶(hù)支付款項(xiàng)2萬(wàn)元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個(gè)怎么計(jì)算
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2022-07-20
甲公司就5 000平方米辦公場(chǎng)所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場(chǎng)發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對(duì)租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對(duì)原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無(wú)法確定，承租人甲公司在租賃期開(kāi)始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%，相關(guān)財(cái)務(wù)系數(shù)如下：[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734]，甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)的金額為（　）
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2024-05-26
老師你好： 什么條件下可以確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？？對(duì)于在租賃期開(kāi)始日，租賃期不超過(guò)12個(gè)月的短期租賃以及單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。對(duì)于這句話怎么深入理解。
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2023-09-03
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是按租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
2/9671
2022-05-24
租賃負(fù)債的重新計(jì)量，在租賃期開(kāi)始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零，但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計(jì)入當(dāng)期損益。 請(qǐng)問(wèn)這段話該怎么理解呢？是租賃負(fù)債大于使用權(quán)資產(chǎn)？
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2021-04-14
甲公司用一批自產(chǎn)藥品換取戊公司某辦公樓1至2層兩年的使用權(quán)，該批藥品對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格為1200萬(wàn)元；若采用一次性支付兩年租金的方式，辦公樓兩年租金的市場(chǎng)價(jià)格為1100萬(wàn)元。協(xié)議約定的租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付藥品。2×20年1月1日與戊公司辦理了辦公樓交接手續(xù)。 為什么確認(rèn)1100的收入，非貨幣資產(chǎn)交換不是以出定入，應(yīng)該確認(rèn)1200嗎
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2023-08-25
C里面： 租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量，使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量 使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，這個(gè)怎么理解？ 使用權(quán)資產(chǎn)的不是按代價(jià)加現(xiàn)值為計(jì)量嘛
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2023-11-15
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。 A. 105.97萬(wàn)元　　　 B. 107萬(wàn)元　　　 C. 104.97萬(wàn)元　　　 D. 120萬(wàn)元
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2024-03-30
包含購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過(guò)12個(gè)月，也不屬于短期租賃。 這句話我可以理解為：我只要有購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，就不屬于短期租賃 ，是使用權(quán)資產(chǎn)嘛？
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2023-11-16