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老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會計分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個月，計算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
老師，我們是做花卉租賃的。比如放在某辦公區(qū)的花，實際上當時我們購進已經(jīng)付了這筆費用。后面租賃期滿，撤回這些花，回到倉庫，怎樣做分錄呢？
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2023-03-01
老師，廠房租賃，合同約定租賃期是五年，一年租金260萬，第一年租金按照幾個時間節(jié)點付款，以后都是提前一個月付下一年的租金，請問應(yīng)該怎么做分錄呀？
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2023-03-13
老師，融資租賃期間的所有權(quán)是出租方還是承租方
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2023-11-16
甲公司為一家上市公司，發(fā)生的部分經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司（原租賃承租人）與乙公司（原租賃出租人）就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在第3年年初，甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉(zhuǎn)租給M公司，期限為原租賃的剩余3年時間（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為融資租賃；（2）甲公司（原租賃承租人）與丙公司（原租賃出租人）就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同（原租賃）。在租賃期開始日，甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉(zhuǎn)租給N公司，期限為2年（轉(zhuǎn)租賃），甲公司考慮各種因素后，將其分類為經(jīng)營租賃。不考慮其他因素，根據(jù)上述資料，下列有關(guān)甲
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2024-02-05
老師，個人租給公司的車代開發(fā)票需不需必須寫租賃期限呀
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2021-03-04
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務(wù)處理怎么做？ 使用新租賃準則。 請?zhí)顚懢唧w的會計分錄和金額。
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2022-09-13
老師，您好， 甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉(zhuǎn)租給丙公司。出租人甲公司得知后，如果簽訂的是超過半年的合同這個的結(jié)果是一樣的嗎，您看下我的理解，還有什么不足的嗎 半年，出租人未同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同， 超過半年的，是不是說也可以解除合同，但是要給對方留點時間
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2022-09-02
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100，兩年后的消費者價格指數(shù)為120，預(yù)計未來每兩年的消費者價格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的年租賃付款額是（　?。┤f元。
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2024-02-04
如果出租人承擔了承租人某些費用的， 出租人應(yīng)將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi) 進行分配； 老師，這句話不太懂，麻煩這句話舉例說明一下，順便將會計分錄也寫一下，辛苦了，謝謝
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2022-10-15
（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50 000元，續(xù)租期間為每年55 000元，所有款項應(yīng)于每年年初支付 租賃負債＝（尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值）剩余9期租賃付款額的現(xiàn)值＝50 000×（P/A，5%，9）=355 390（元） 預(yù)付年金現(xiàn)值為什么再*（1+5%）呢
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2022-08-24
早上好老師，這里的租賃期限，比如是2018年-2023年，是寫剩余年限還是總的租賃年限，個體戶資金數(shù)額如果填10萬，是要實繳10萬嗎？是什么時候繳的？謝謝老師
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2021-01-05
老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會計分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個月，計算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
我們簽了一個租地的合同，開始簽了一個暫定合同20000，后來又簽了一個確定的合同，補差價10000 兩個合同租賃期限是一樣的（21.9-22.8），就是金額變了，但是這個差價1w是在21年12月底才支付的，這種我應(yīng)該怎么分攤啊
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2022-07-19
房屋租賃合同，租賃期內(nèi)甲方允許轉(zhuǎn)讓嗎，
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2021-03-16
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
租賃期為6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式，未采用書面形式無法確定 租賃期限的，視為不定期租賃，想問一下 這句話到底怎么解釋？ 像圖片中，口頭訂立合同1年，租賃期就為1年。 好幾個老師講的都不一樣。
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2021-08-09
企業(yè)向租賃公司租入一臺設(shè)備，價值1500萬元，合同約定租賃期滿時殘值15萬元歸租賃公司所有，租期從2019年1月1日到2024年1月1日，租費率為12%，若采用先付租金的方式，則平均每年支付的租金為（　?。┤f元。［已知：（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，4）=3.0373，（P/A，12%，5）=3.6048］ A.371.54 B.369.42 C.413.75 D.491.06
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2022-04-29
2月份收到3月份門面房租金收入，需不需要確認收入，合同約定一年付一次，租賃期開始之前付款
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2025-02-27
老師，有個問題想問下： 承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份車輛租賃合同，租賃期為5年。 在租賃開始日，該車輛的公允價值為100 000元，乙公司預(yù)計在租賃結(jié)束時其公允價值（即未擔保余值）將為10 000元。 每年租賃付款額為23 000元，于每年年未支付。乙公司發(fā)生的初始直接費用為5 000元。 問題是如何計算乙公司的內(nèi)含利率r 答案如下： 23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5） ＝100 000＋5 000 則租賃內(nèi)含利率r＝5.79%。 我不懂是怎么算出的。
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2022-08-08