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老師，企業(yè)在外地預(yù)繳了增值稅及附加稅，在本地補(bǔ)交時(shí)是按預(yù)繳的增值稅減已交增值稅的差額*當(dāng)?shù)爻墙ǘ惗惵蕼p去預(yù)繳的城建稅嗎？還是按實(shí)際增值稅*城建稅稅率減去預(yù)繳的嗎？
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2019-12-09
土增稅清算一個(gè)地塊有簡(jiǎn)易計(jì)稅又有一般計(jì)稅的怎么分開(kāi)算，具體哪步有區(qū)別
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2021-11-09
想請(qǐng)問(wèn)一下計(jì)算土增過(guò)程中，附加稅扣除的計(jì)算依據(jù)是按照預(yù)收款的3%預(yù)交增值稅，還是全部的增值稅款
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2022-01-24
我回復(fù)：我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般納稅人，新項(xiàng)目，稅率11%的，根據(jù)規(guī)定，在將預(yù)收款轉(zhuǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入時(shí)，銷(xiāo)項(xiàng)稅額可以以將之前取得符合規(guī)定的土地價(jià)款的票據(jù)記載金額抵減以后的差額征稅。假定主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)（含稅），按比例分?jǐn)傇撌杖雽?duì)應(yīng)的土地價(jià)款60萬(wàn)，不考慮預(yù)售時(shí)取得預(yù)售款的預(yù)交增值稅款。抵減土地價(jià)款的分錄怎么做呢？
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2016-12-24
老師你好，我想咨詢(xún)一下，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地給私人買(mǎi)地這筆是土地出讓金，還要交契稅，然后還要讓國(guó)家交一筆土地出讓金和契稅，是這樣嗎
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2021-01-04
我想咨詢(xún)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成本的稅能否在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)項(xiàng)稅額中扣除，有文件依據(jù)嗎？可否給我，土地出讓金及拆遷補(bǔ)償款
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2024-03-18
像這種做土石方工程的單位一般增值稅稅負(fù)率控制在%幾?
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2019-07-26
我公司通過(guò)招投標(biāo)購(gòu)買(mǎi)了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國(guó)土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個(gè)到底什么時(shí)候確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)，確認(rèn)的數(shù)額是多少？？？？？
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2019-12-11
老師，公司老師要求增值稅稅負(fù)做到1%，但當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定的是3%怎么辦？
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2016-11-11
公司購(gòu)入一項(xiàng)自用寫(xiě)字樓不動(dòng)產(chǎn)，以銀行存款支付專(zhuān)用發(fā)票所列的價(jià)款，400萬(wàn)元增值稅36萬(wàn)元，增值稅未選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅當(dāng)即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權(quán)無(wú)法分別計(jì)價(jià)。
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2022-06-12
老師，老板之前繳納的90萬(wàn)土地款，個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)的，我可以借，無(wú)形資產(chǎn)，～土地使用權(quán)，貸，實(shí)收資本，
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2016-09-24
老師好 新公司準(zhǔn)備拿土地 以后準(zhǔn)備做物流等用 前期發(fā)生的土地 勘探等費(fèi)用 應(yīng)該怎樣做賬
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2016-10-28
公司去年購(gòu)買(mǎi)一塊土地1500平方的使用權(quán)，但一直沒(méi)出租或自用，請(qǐng)問(wèn)今年要交土地使用稅嗎？
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2020-12-06
如果買(mǎi)別人的土地廠房，本來(lái)是50年的，現(xiàn)在年限只有40年了，是按余下的40年來(lái)攤銷(xiāo)土地吧？
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2018-09-20
有償取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) 老師這句話 對(duì)嗎？自用土地權(quán) 也是無(wú)形資產(chǎn)？
1/414
2024-02-20
我們有個(gè)公司是做倉(cāng)儲(chǔ)物流的，他們現(xiàn)在的倉(cāng)庫(kù)是對(duì)外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問(wèn)題是這塊倉(cāng)庫(kù)可以按照投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行核算嗎？
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2023-07-23
如果一個(gè)公司再石家莊有個(gè)房產(chǎn) 邢臺(tái)有個(gè)房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該在哪兒繳納？房產(chǎn)稅應(yīng)該在房產(chǎn)所在地繳納 土地使用稅應(yīng)該是在稅務(wù)局規(guī)定的地方？就是說(shuō)有可能房產(chǎn)稅和土地使用稅有可能不在一個(gè)地方繳納？
1/887
2020-06-29
老師，你好！有個(gè)房產(chǎn)稅的問(wèn)題想咨詢(xún)下你，我們?cè)谏陥?bào)時(shí)維護(hù)那個(gè)土地信息一欄中有一個(gè) 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫(xiě)比較好呢，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫(xiě)這個(gè)稅局的占地土地面積呢？
1/1442
2021-01-18
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從政府購(gòu)買(mǎi)的土地需要繳納耕地占用稅嗎
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2023-05-29
生產(chǎn)廠房、辦公用地、生活區(qū)用地中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
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2017-05-23