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企業(yè)籌建期間辦理土地不動(dòng)產(chǎn)證交納的土地登記費(fèi)非住宅，如何做會(huì)計(jì)分錄。
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2019-11-06
您好，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交土地增值稅可以不用計(jì)提，下月報(bào)稅期直接申報(bào)繳納嗎
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2022-04-29
老師您好:房地產(chǎn)公司上交土地出讓金的契稅怎么轉(zhuǎn)成本？上繳的印花稅用嗎？
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2019-07-22
公司是93年成立的，經(jīng)歷了營(yíng)改增以后，稅務(wù)局對(duì)企業(yè)的管理方式就一直這么延用下來(lái)了。總公司不提供餐飲，每個(gè)月主要有租金收入，調(diào)撥給外阜門(mén)店的干貨紅酒收入，然后是管理底下的門(mén)店，集中撥付各店資金我目前所在公司是餐飲企業(yè)，是總分結(jié)構(gòu)，增值稅，企業(yè)所得稅，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，房產(chǎn)稅，土地使用稅是由總部匯總納稅，總部名下有6家分店，總部、各店在財(cái)務(wù)軟件里各自單獨(dú)核算，主要提供餐飲服務(wù)；其中有3家門(mén)店自己?jiǎn)为?dú)申報(bào)環(huán)境保護(hù)稅，印花稅，個(gè)稅，剩余的部分都是由總部匯總申報(bào)。 大概2021年1月春節(jié)前，單獨(dú)申報(bào)的3家門(mén)店由各自的稅管員通知會(huì)計(jì)：讓核定環(huán)保稅稅種并補(bǔ)交了滯納金和稅款，但是總部的專管員沒(méi)有聯(lián)系我必須認(rèn)定環(huán)境保護(hù)
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2022-08-14
匯豐公司將持有的億達(dá)公司45%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給古誠(chéng)公司，億達(dá)公司評(píng)估價(jià)值為10億元，古誠(chéng)公司支付給匯豐公司4.5億元。億達(dá)公司評(píng)估價(jià)值中土地使用權(quán)評(píng)估增值4500萬(wàn)元，商標(biāo)使用權(quán)評(píng)估增值6500萬(wàn)元。 請(qǐng)問(wèn)：一、這部分評(píng)估增值能否增加億達(dá)公司無(wú)形資產(chǎn)入賬價(jià)值？二、若增加無(wú)形資產(chǎn)入賬價(jià)值，是否需要繳納土地增值稅等？三、若增加無(wú)形資產(chǎn)，能否攤銷？
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2023-06-03
用土地、田地入股，怎么做分錄呢？？
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2018-11-21
【業(yè)務(wù)7-6】2016年3月，乙企業(yè)從其他單位購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開(kāi)始自行建造三棟廠房。2016年6月，乙企業(yè)預(yù)計(jì)廠房即將完工，與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給丙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))時(shí)開(kāi)始起租。2016年7月5日，三棟廠房同時(shí)完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))。該塊土地使用權(quán)的成本為600萬(wàn)元；三棟廠房的造價(jià)均為1000萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。假設(shè)不考慮其他因素，乙企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
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2021-09-22
企業(yè)以的土地使用權(quán)作為實(shí)物注資入股，土地評(píng)估價(jià)2000萬(wàn)，其中500萬(wàn)記入注冊(cè)資本，1500萬(wàn)計(jì)入資本公積，這個(gè)股權(quán)溢價(jià)后如何轉(zhuǎn)讓，資本公積如何處理
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2022-08-01
企業(yè)所得稅前不允許折舊扣除的項(xiàng)目之一“單獨(dú)作價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地”，這句話該怎樣理解？實(shí)物中土地使用權(quán)是作為無(wú)形資產(chǎn)來(lái)核算的，對(duì)吧？
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2021-12-09
社?？ㄊ遣皇侵荒茉陂_(kāi)戶的城市使用？
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2019-05-16
公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷8年了，公司名下還有廠房(有房產(chǎn)證和土地證)，每年還要交土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？另外我在天眼查了一下，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊至今的8年間，每年還欠增值稅，這個(gè)又是怎么回事呢？
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2019-03-15
制造業(yè)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。是因?yàn)閷?duì)于制造企業(yè)商品才是對(duì)嗎
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2022-02-28
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)成本不是應(yīng)該當(dāng)成存貨嗎？那為什么成本要計(jì)入所建造的商品房成本里面？
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2020-11-02
老師，我公司需要出售一棟辦公樓給別的公司，可以自己開(kāi)具增值稅專用發(fā)票嗎，辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證，但有土地證，交契稅嗎，是否交土地增值稅
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2021-04-30
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價(jià)）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開(kāi)發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開(kāi)發(fā)違約金等 拆遷補(bǔ)償、征地補(bǔ)償，特別是實(shí)物補(bǔ)償有哪些形式，由哪些費(fèi)用構(gòu)成，補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何測(cè)定。實(shí)物補(bǔ)償按什么價(jià)格確定銷售額，房屋拆遷的成本是否包含土地價(jià)款？
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2020-09-22
老師好，我是一般納稅人，發(fā)生一筆土地使用權(quán)資產(chǎn)回購(gòu)業(yè)務(wù)，價(jià)格200萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)業(yè)務(wù)入資產(chǎn)帳嗎？如果入賬都要交哪些稅？謝謝！
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2020-07-31
老師小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅，土地使用稅的優(yōu)惠政策有哪些？如果一季度應(yīng)納房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）是2550元，實(shí)際應(yīng)交多少？減免額是多少
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2020-05-18
投資方A公司以土地使用權(quán)作價(jià)入股被投資方B公司（土地戶主仍是A的），被投資方B公司可否自行出資報(bào)建？雙方該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理？
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2020-03-08
農(nóng)牧業(yè)租用土地一年半，先支付土地測(cè)繪費(fèi)用11610元，計(jì)入什么科目合理
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2018-08-02
老師，這題答案好像不對(duì)，土地使用權(quán)開(kāi)始應(yīng)該作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，那么辦公樓建造期間應(yīng)該攤銷入在建工程，然后辦公樓都作為固定資產(chǎn)管理一年了，才轉(zhuǎn)入投房的，為什么2013.10-2014.10土地使用權(quán)不攤銷入在建工程呢
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2021-11-19