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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款的時(shí)候預(yù)繳了土增，到實(shí)際交房開具增值稅發(fā)票的時(shí)候，還要不要和增值稅一樣交應(yīng)稅增值稅
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2022-03-11
某綜合類房地產(chǎn)于2015年9月1日建成并投入使用，已知其所占用的土地是2013年 3月1日通過拍賣方式獲得土地使用權(quán)， 土地使用權(quán)的使用期限是50年，從2013年3 月1日開始。通過對(duì)當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)的市場調(diào)查得知，該房地產(chǎn)正常經(jīng)營狀況下，每年可獲得凈收益860萬元，已知當(dāng)?shù)赝愵惙康禺a(chǎn)的報(bào)酬率為5.8%，試評(píng)估該房地產(chǎn)在2016年3月1日的價(jià)格
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2022-11-18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，前期沒做成本，每個(gè)月只做點(diǎn)費(fèi)用和工資，施工打算以房抵成本，這個(gè)成本應(yīng)該怎么做？這樣合理嗎
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2019-04-13
老師，一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出一個(gè)促銷政策，買100萬元的房了送10萬元的小車一輛。請(qǐng)問老師，會(huì)計(jì)分錄怎么寫。
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2023-07-18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時(shí)搭建的售樓部，房子售完后拆除，已計(jì)入什么科目？可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用嗎？還是銷售費(fèi)用？
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2018-09-13
表6-6? 銷售舊房具體扣除標(biāo)準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 具體扣除項(xiàng)目 扣除標(biāo)準(zhǔn) 存量項(xiàng)目 房屋； 房 房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格 重置成本價(jià)×成新率 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 土地 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用是不包括期間費(fèi)用的嗎
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2021-10-29
請(qǐng)問這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2018年3月5日，甲公司將一棟剛剛開發(fā)完成的商品房對(duì)外出租，該商品房的成本為2300萬元，當(dāng)日公允價(jià)值為2500萬元。甲公司擬對(duì)其采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列賬務(wù)處理中正確的是（ ) 。 A. 借：投資性房地產(chǎn) 2300 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2300 －公允價(jià)值變動(dòng) 200 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 D. 借：投資性房地產(chǎn)－成本
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2020-06-10
房地產(chǎn)銷售房子開的發(fā)票是專票還是普票
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2021-03-09
房地產(chǎn)商品房征稅發(fā)票（數(shù)電發(fā)票）怎么開具？
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2023-10-07
老師，單位辦公地點(diǎn)租的房子用交房土稅嗎
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2023-03-21
房地產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人，銷售營改增前自建的商品房取得預(yù)收款5450元，按一般計(jì)稅方法計(jì)稅，會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
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2020-08-04
你好 老師 我們是房地產(chǎn)企業(yè)沒有開始賣房子 這個(gè)月剛剛轉(zhuǎn)成一般納稅人 怎么零申報(bào)增值稅呢？沒有找到那個(gè)增值稅申報(bào)的地方 只有一個(gè)增值稅預(yù)繳申報(bào)
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2020-05-19
企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷？
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2024-03-26
請(qǐng)問金融企業(yè)發(fā)放貸款未收回，債務(wù)人以物抵債（房地產(chǎn)），消防未過關(guān)，抵債資產(chǎn)（房地產(chǎn)）未過戶至債權(quán)人名下，對(duì)外出租產(chǎn)生哪些費(fèi)用以及產(chǎn)生的租金收入如何做賬
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2019-12-27
我公司是一家國有企業(yè)，當(dāng)?shù)貙W(xué)校將一部分房產(chǎn)與我公司一部分房產(chǎn)進(jìn)行了置換，雙方簽訂了協(xié)議，還有當(dāng)?shù)赝鈩澽D(zhuǎn)的文件，請(qǐng)問我公司該如何進(jìn)行賬務(wù)處理
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2019-07-09
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中開發(fā)成本核算的明細(xì) 為了更好地了解開發(fā)成本的應(yīng)用和核算，希望可以有比較詳細(xì)的明細(xì)科目？望這方面的專家給予指導(dǎo)，謝謝！
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2014-09-10
房地產(chǎn)成本結(jié)轉(zhuǎn)，怎么會(huì)轉(zhuǎn)到資產(chǎn)類科目呢？
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2015-09-14
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請(qǐng)問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
我公司廠址選，是當(dāng)?shù)卣姆孔愚k公，土地使用稅，房產(chǎn)稅，減免代碼選什么呢
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2020-07-07