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您好，請問企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權(quán)證，也繳稅。
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2019-07-18
老師，請問土地使用權(quán)的入賬時間是合同約定的交付時間還是說要等土地證辦下來之后呢？
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2019-07-03
老師 你好，我想問一下。土地我單獨(dú)確認(rèn)為了無形資產(chǎn)，那么土地的攤銷能夠進(jìn)入生產(chǎn)成本嗎
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2022-03-02
想請問一下計算土增過程中，附加稅扣除的計算依據(jù)是按照預(yù)收款的3%預(yù)交增值稅，還是全部的增值稅款
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2022-01-24
深圳公司給深圳公司開票，工程項目在外地，增值稅要不要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局預(yù)繳增值稅
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2023-10-20
像這種做土石方工程的單位一般增值稅稅負(fù)率控制在%幾?
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2019-07-26
老師，學(xué)習(xí)課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關(guān)于個人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計算，請問老師需要如何計算最終承擔(dān)的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
俺們公司3月買的土地，擁有土地使用權(quán)50年，計入無形資產(chǎn)，從什么時候攤銷啊，怎么做分錄
1/871
2020-06-08
我們在政府租用土地修建廠房可以做固定資產(chǎn)么？因為土地是租用的所以辦不了產(chǎn)權(quán)證明
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2017-04-27
我回復(fù)：我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人，新項目，稅率11%的，根據(jù)規(guī)定，在將預(yù)收款轉(zhuǎn)為主營業(yè)務(wù)收入時，銷項稅額可以以將之前取得符合規(guī)定的土地價款的票據(jù)記載金額抵減以后的差額征稅。假定主營業(yè)務(wù)收入100萬（含稅），按比例分?jǐn)傇撌杖雽?yīng)的土地價款60萬，不考慮預(yù)售時取得預(yù)售款的預(yù)交增值稅款。抵減土地價款的分錄怎么做呢？
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2016-12-24
如果一個公司再石家莊有個房產(chǎn) 邢臺有個房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該在哪兒繳納？房產(chǎn)稅應(yīng)該在房產(chǎn)所在地繳納 土地使用稅應(yīng)該是在稅務(wù)局規(guī)定的地方？就是說有可能房產(chǎn)稅和土地使用稅有可能不在一個地方繳納？
1/887
2020-06-29
老師，你好！有個房產(chǎn)稅的問題想咨詢下你，我們在申報時維護(hù)那個土地信息一欄中有一個 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫比較好呢，不動產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫這個稅局的占地土地面積呢？
1/1442
2021-01-18
我公司通過招投標(biāo)購買了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個到底什么時候確認(rèn)無形資產(chǎn)，確認(rèn)的數(shù)額是多少？？？？？
1/260
2019-12-11
（一）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對A塊土地進(jìn)行開發(fā)，完工后轉(zhuǎn)讓，開發(fā)過程中發(fā)生了下列支出： 1、用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)2 000 000元 2、用銀行存款支付規(guī)劃設(shè)計單位1 060 000元設(shè)計費(fèi)用，取得增值稅專用發(fā)票，稅額60 000元 3、與乙施工企業(yè)結(jié)算管道施工費(fèi)用54 500元，取得增值稅專用發(fā)票，稅率9%，款項暫未支付 4、本期發(fā)生開發(fā)間接費(fèi)用60 000元，根據(jù)企業(yè)各項目的投入情況，應(yīng)分配計入該土地開發(fā)項目20 000元 5、A塊土地開發(fā)完工 請問第四問的會計分錄怎么做
1/1164
2019-12-03
我們有個公司是做倉儲物流的，他們現(xiàn)在的倉庫是對外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問題是這塊倉庫可以按照投資性房地產(chǎn)公允價值計量進(jìn)行核算嗎？
2/530
2023-07-23
增值稅抵扣了后，地稅是按原來的增值稅來計算還是按抵扣后實際繳納的來計算？
1/1246
2018-09-04
老師，我想請問一下 個人出租房屋給公司，是不是需要交以下稅 1.增值稅1.5％ 2.附加稅 3.房產(chǎn)稅4％ 4.城鎮(zhèn)土地使用稅 5.印花稅 6.個人所得稅
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2024-08-12
請問老師：1、疫情期間的減免稅增值稅是計入“其他收益”還是“營業(yè)外收入”？ 2、減免的房產(chǎn)稅土地使用稅是沖減當(dāng)期損益，還是計入“其他收益”/“營業(yè)外收入”？ 3、按特殊政策申請減免退回的以往年度房產(chǎn)稅與土地使用稅是計入“其他收益”還是“營業(yè)外收入”？
1/5151
2020-02-20