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企業(yè)生產(chǎn)車間占地面積為9000平方米，屬于二等用地；行政樓一幢，占地面積1500平方米，屬于一等用地；企業(yè)學(xué)校一所，占地面積1100平方米，屬于一等用地；企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)在農(nóng)村占地1200平方米，屬于三等用地；用于出租的房產(chǎn)占地900平方米，屬于三等用地；廠區(qū)外的綠化帶和廣場(chǎng)用地1000平方米，屬于二等用地。老師，我想請(qǐng)問(wèn)一下這些當(dāng)中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅，謝謝老師
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2020-07-09
老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，給客戶開首付款發(fā)票，稅率按多少開，是不是不征稅開，等辦房產(chǎn)證時(shí)開全額發(fā)票，
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2021-07-09
2021年1月1日，乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對(duì)外出租，租期3年，月租金10萬(wàn)元。當(dāng)日該辦公樓的賬面原值1200萬(wàn)元，累計(jì)折舊240萬(wàn)元，公允價(jià)值為1600萬(wàn)元。2021年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為1680萬(wàn)元。 問(wèn)：2021年度乙企業(yè)因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)利潤(rùn)增加（）萬(wàn)元。 A .80 D .840 B .200 C .640
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2022-07-29
房地產(chǎn)公司，2016年5月前開發(fā)樓盤，商鋪已辦房產(chǎn)證在其房地產(chǎn)公司名下，剩余部分住宅待銷售，已進(jìn)行土增清算，現(xiàn)在計(jì)劃成立一公司，將房地產(chǎn)公司剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)給新公司，后續(xù)可能賣出！在上述過(guò)程中，會(huì)涉及哪些稅收及相關(guān)政策，請(qǐng)告知，如何規(guī)避可規(guī)避的稅款！新成立的公司除可以出售二手房外還應(yīng)可以購(gòu)進(jìn)銷售建筑材料，建議成立什么類型的公司？
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2017-05-19
房地產(chǎn)開發(fā)的樣板房的地毯，四件套，窗簾等等這些費(fèi)用要記入什么科目呢？樣板房以后要賣的！工地上設(shè)備打卡的服務(wù)費(fèi)可以入什么科目呢？
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2024-06-04
某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，在B市區(qū)開發(fā)藍(lán)茵房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目分為兩期，第一期為2016年3月開工建設(shè)的老項(xiàng)目（采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法），二期于2018年1月開工建設(shè)。2018年7月發(fā)生如下業(yè)務(wù)： （1）藍(lán)茵一期竣工交付，7月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積10000平方米，開具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為8400萬(wàn)元。 （2）藍(lán)茵二期交付，可供銷售面積20000平方米，當(dāng)月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積16000平方米，開具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為19800萬(wàn)元。注：藍(lán)茵房產(chǎn)項(xiàng)目已繳納土地出讓金6000萬(wàn)元。 （3）當(dāng)月支付藍(lán)茵一期工程承包費(fèi)，取得的增值稅專用發(fā)票上金額3200萬(wàn)元；支付藍(lán)茵二期工程承包費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票上金額為8000萬(wàn)元。 這題如何解？ （4）購(gòu)買自建辦公樓，取得增值稅專用發(fā)票1800萬(wàn)元。 以上增值稅專用發(fā)票已全部認(rèn)證通過(guò)。根據(jù)上述資料，要求：計(jì)算該房地產(chǎn)企業(yè)2018年7月應(yīng)繳納的增值稅。
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2019-10-26
房地產(chǎn)銷售時(shí)，購(gòu)房單位支付給單位的房屋裝修款怎么記賬
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2019-03-19
員工在工作地有房產(chǎn)，但是他也租了房，可以選擇租房抵扣嗎
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2018-12-26
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 【單選題】3、 甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝<br>修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　　）萬(wàn)元。 A4 500B5 700C6 000D6 500 參考答案 B 我的答案 C 解析糾錯(cuò)甲公司2018年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝4 500－300＋1 500＝5 700（萬(wàn)元）。 不明白為什么要減300？
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2020-06-26
一個(gè)公司買了3塊地,取得土地使用權(quán),分別有3個(gè)土地使用證。記賬時(shí)應(yīng)該是記3個(gè)無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。對(duì)嗎？第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。第二個(gè)土地使用證：房地產(chǎn)開發(fā)。第三個(gè)土地使用證：工廠。現(xiàn)在是做一期的賬，也就是第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。16年取得土地使用證，一直沒(méi)有攤銷。現(xiàn)在應(yīng)該是一次性把之前沒(méi)有攤銷的攤銷了，再每個(gè)月攤銷。還是等到轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的前一個(gè)月了再一次性攤銷?，F(xiàn)在，第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)），土地使用權(quán)的分錄麻煩幫忙分別寫下，轉(zhuǎn)固定后的分錄麻煩幫忙分別寫下
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2018-09-01
老師好，房地產(chǎn)企業(yè)買房送裝修，比如房子97萬(wàn)，裝修成本3萬(wàn)，那么增值稅發(fā)票開100萬(wàn)，增加3萬(wàn)銷售額的相應(yīng)增值稅及附加，請(qǐng)問(wèn)有什么方法可以避免繳納這部分增值稅及附加？（我們房地產(chǎn)老項(xiàng)目，裝修成本發(fā)票不能抵扣）
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2020-04-16
老師，我是房地產(chǎn)企業(yè)，施行簡(jiǎn)易征收，但是我有一些增值稅專用發(fā)票，需要認(rèn)證嗎？
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2016-06-20
房地產(chǎn)企業(yè)收到發(fā)票怎么分辨是建安類發(fā)票？因?yàn)榻ò差惏l(fā)票需要休息備注欄
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2019-05-17
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓部隔層鋼架安裝費(fèi)，請(qǐng)的是小工做的，是計(jì)入什么費(fèi)用？
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2020-11-28
為什么制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅是計(jì)入固定資產(chǎn)清理?。?/span>
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2021-09-25
老師：請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的董事會(huì)議費(fèi)和一般的會(huì)議費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目？
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2019-05-18
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)部門的日常費(fèi)用，放到開間費(fèi)用里面嗎？招待費(fèi)也放到開間費(fèi)用？
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2019-11-26
房地產(chǎn)企業(yè)中的“在建工程”項(xiàng)目（用于出租或自用）購(gòu)進(jìn)的材料可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎？
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2020-03-01
老板房地產(chǎn)企業(yè)付安置費(fèi)，怎么做會(huì)計(jì)分錄，需要設(shè)三級(jí)科目，三級(jí)科目有哪些呀！
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2019-06-24
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工用的變電設(shè)備，入固定資產(chǎn)，攤銷時(shí)計(jì)入哪個(gè)科目
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2018-12-10