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某工業(yè)企業(yè)2020年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對于該項(xiàng)銷售行為企業(yè)選擇增值稅一般計(jì)稅方法計(jì)稅。2012年建造該辦公樓時，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬元，發(fā)生建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓時經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬元。 （其他相關(guān)資料：當(dāng)期沒有可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。） 要求： （1）請解釋重置成本價(jià)的含義。 （2）計(jì)算土地增值稅時該企業(yè)辦公樓的評估價(jià)格。 （3）計(jì)算土地增值稅時允許扣除的城建稅教育費(fèi)附加和地方教育附加。 （4）計(jì)算土地增值稅時允許扣除的印花稅。 （5）計(jì)算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù) （6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
我從村委里投得3000平方純土地，自己現(xiàn)蓋了三百方鋼結(jié)構(gòu)廠房?，F(xiàn)想出租二千方純土地和三百方廠房給公司，對方要廣東省增值稅普通發(fā)票，寫租憑。我怎么才能開得這票？個人代開，還是注冊個體戶？哪種更省稅？謝謝
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2020-06-29
品牌化妝品該品牌化妝品在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商屬小規(guī)模納稅人，由于經(jīng)銷商是小規(guī)模納稅人而無法向商城開具增值稅專用發(fā)票，經(jīng)銷商轉(zhuǎn)而求助化妝品廠,要求為其代開增值稅專用發(fā)票給商城。化妝品廠能代開此專用發(fā)票嗎?如何才能使百貨商城得到進(jìn)項(xiàng)抵扣呢?
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2022-06-22
老師 您好 請問 農(nóng)業(yè)行業(yè) 因修建農(nóng)產(chǎn)品交易市場中心 占用土地 支付給農(nóng)民的賠償款（土地使用權(quán)+樹苗果苗賠償），可以一次性攤銷嗎？ 如果不能 ，是按照多少年限攤銷呢？
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2020-06-28
土地耕地占用稅是記在哪個科目？
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2018-08-29
請問購買土地中的耕地稅是不是在土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)后面明細(xì)寫耕地稅呢？
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2016-03-11
老師，你好，請問：我公司（一般納稅人，小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則）2019年一次支付5年地租租金20萬元，上任會計(jì)未作賬（有票據(jù)），現(xiàn)在怎樣入賬，會計(jì)分錄怎么寫，19年未抵的費(fèi)用怎么處理？地租租金用交土地使用稅嗎？是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園的土地
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2020-04-16
公司購買了一塊土地上面再建立廠房尚未完工是現(xiàn)在分開攤銷還是最后合并攤銷？分開是借管理費(fèi)用貸無形資產(chǎn)土地使用權(quán)？按照買的時候支付的金額分?jǐn)?0年？
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2018-10-08
2020年1月1日年華商股份有限公司從市場上購入5000萬元的一塊十 地使用權(quán)，以銀行存款支付，使用期限為 50年。并用于自行建造辦公樓。辦公 樓建造過程中耗費(fèi) 2500萬元的工程物資，支付員工薪酬500萬元，其他花費(fèi)500 萬元。2020年12 月31 日，該廠房建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)使用年 限為 50年。該辦公樓在 2021 年一直作為企業(yè)自用辦公樓，但是在 2021年12 1月 31 日,經(jīng)過公司股東商議決定將該辦公樓--整體出租給乙公司使用,為期五年。 1 1.寫出下列分錄(答題時統(tǒng)一以萬元為單位)(以年限平均法進(jìn)行折舊和攤 銷) (1)2020年1月1日購入無形資產(chǎn)使用權(quán)，以及辦公樓建造過程的分錄 (2)2020年 12 月 31 日辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)、以及土地使用權(quán)攤銷的分錄 (3)2021年 12 月 31 日將自用房地產(chǎn)的折舊、土地使用權(quán)攤銷以及將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的分錄
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2022-12-23
問的是國稅是定稅910，地稅的個稅怎么計(jì)算
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2017-08-15
老師，原材料買回來直接領(lǐng)到工地使用，我做憑證是直接借工程施工―材料，還是借原材料 然后領(lǐng)用做借工程施工貸原材料，這樣轉(zhuǎn)一次
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2018-12-05
增值稅留底稅額抵欠稅能用下月的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣嗎
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2020-04-01
.1持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算和 2企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)， 3企業(yè)購入的持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)核算 老師這里三句話我都不理解，老是搞錯了是存貨還是投資性房地產(chǎn)我弄不清，請老師解析
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2020-07-27
我公司是做土方工程的，屬于合同的乙方，除了用挖土機(jī)挖坑，還賣像黃砂一類的地材，當(dāng)施工過程中甲方需要用地材時，我們直接通知供應(yīng)商把地材拉到施工地點(diǎn)，然后我方當(dāng)場開出送貨單讓甲方簽字，并用這個簽過字的送貨單對應(yīng)著開入庫單，把入庫單的顧客聯(lián)給甲方，每個月憑著入庫單去和甲方對賬
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2018-05-29
走稅金及附加和管理費(fèi)用科目的分別有什么呢？兩個老師講的不一樣，想得到準(zhǔn)確答案！比如車船稅，房產(chǎn)稅，印花稅，土地使用稅一個老師說走管理費(fèi)用，一個老師說走稅金及附加。。。。。到底是走啥？
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2017-07-05
土地整理辦公用地電費(fèi)如何記帳？
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2015-10-12
老師，兩個公司一個地址，房產(chǎn)土地稅怎么交??？
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2016-09-08
老師，購買土地交的城市基礎(chǔ)配套費(fèi)，現(xiàn)在有一部分退回給我們公司，這個如何入賬？
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2023-10-10
土地證顯示幾級土地嗎？土地的級別怎么分的
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2019-04-18
請問土地年租金，村里的上交款要怎么做賬？省非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（財(cái)政部監(jiān)制）可以入賬嗎？
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2022-01-06