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老師，您好我們租了一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商的房子，現(xiàn)在我想要對(duì)方給我開具房產(chǎn)稅的這個(gè)票他們可以給我們開具嗎
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2019-12-04
剛準(zhǔn)備進(jìn)入一家房地產(chǎn)公司做財(cái)務(wù)工作，與之前的地產(chǎn)公司性質(zhì)不同，這家是只做工業(yè)用地的開發(fā)商，之前我從事的工作是核算住宅小區(qū)的商品房成本，現(xiàn)在的工業(yè)用地的成本核算上和之前有何區(qū)別嗎？
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2017-04-11
遞延收益是損益類科目
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2021-07-11
東方公司2020年12月31日購(gòu)入棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)1800萬元；東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同，合同約定：租期一年，年租金180萬元，于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計(jì)量采用成本模式.預(yù)計(jì)房屋使用壽命40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)存在減值現(xiàn)象.確定可收回金額為1720萬元。2022年1月20日，東方公司將該房屋出售，收到價(jià)款1820萬；存小銀行. 假定以上業(yè)各均不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi). 會(huì)計(jì)分錄. (1).2020年12月31日，取得該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)； (2)預(yù)收2021年租金， (3)確認(rèn)2021年1月份的租金收入； (4)計(jì)提2021年折舊(按年計(jì)提) (5)判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否發(fā)生減值 2022.1.20.處置該投資性房地產(chǎn).
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2023-01-06
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的賬務(wù)處理和房地產(chǎn)的賬務(wù)處理的難度是不是沒法比
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2021-08-17
請(qǐng)教老師，房開企業(yè)土地等待建商品房的那部分地交什么稅？部分已經(jīng)建。
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2022-03-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅都應(yīng)該計(jì)入什么科目
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2022-02-26
我公司是房地產(chǎn)公司給房地產(chǎn)代理公司對(duì)私付傭金應(yīng)該計(jì)入什么科目
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2021-08-06
老師你好，明源系統(tǒng)里房地產(chǎn)的課程和咱們學(xué)堂里房地產(chǎn)的課程一樣嗎？
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2016-09-23
單位新購(gòu)入的房屋，只有購(gòu)房發(fā)票，如何計(jì)算土地面積，交納土地使用稅呀
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2020-11-26
房地產(chǎn)公司,什么樣的公司是房地產(chǎn)公司，如何定義，是看營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍嗎？
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2019-11-16
老師，最后出售的時(shí)候，公允價(jià)值變動(dòng)怎么是250。投資收益647
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2021-03-16
16年稅收增長(zhǎng)，地方留成返還獎(jiǎng)勵(lì)要交企業(yè)所得稅收入計(jì)入當(dāng)期損益，還是以前年度
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2018-08-03
直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失到底計(jì)其他綜合收益還是計(jì)其他資本公積？ 網(wǎng)上怎么說的都有，說計(jì)其他綜合收益的多還有這么一段話（如下）麻煩老師給我解釋下到底計(jì)哪個(gè)，另一個(gè)為什么不行。謝謝 直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失，是指不應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)的、與所有者投入資本或向所有者分配利潤(rùn)無關(guān)的利得或損失。通常指的是“資本公積——其他資本公積”科目的核算內(nèi)容，如下： 1、可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入“資本公積——其他資本公積”。 2、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，貸方差額計(jì)入“資本公積——其他資本公積”。 3、權(quán)益法核算的“長(zhǎng)期股權(quán)投資”，被投資單位除凈損益以外的其他權(quán)益變動(dòng)計(jì)入“資本公積——其他資本公積”。
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2020-01-14
企業(yè)名下?lián)碛幸蛔慨a(chǎn)，其房產(chǎn)所在地與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不在同一區(qū)縣時(shí)，應(yīng)在何處繳納房產(chǎn)稅？
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2015-11-02
幼兒園租用房地產(chǎn)的房子，房地產(chǎn)開的發(fā)票抬頭和本幼兒園名字不一，寫得是總部名字，如何辦
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2019-03-13
房地產(chǎn)企業(yè)交房，開票結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，清算前大概需要繳納的企業(yè)所得稅的比例？大概是結(jié)轉(zhuǎn)收入的百分之幾左右？
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2024-04-07
老師，請(qǐng)問建筑公司作為施工方承包房地產(chǎn)蓋房子的工程開票給房地產(chǎn)公司要開什么內(nèi)容了
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2019-07-26
那甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日甲公司開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工結(jié)算，甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅開發(fā)成本，中地價(jià)款為10000萬元，土地面積為15,000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米2019年9月，甲公司銷售收入為29000萬元銷售建筑面積為21,800平方米。請(qǐng)你對(duì)甲公司銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。
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2022-04-10
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2020年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2021年4月30日全部竣工結(jié)算。甲公司按一般計(jì)稅方法繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對(duì)該小區(qū)進(jìn)行預(yù)售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項(xiàng)目的交付，申報(bào)納稅。請(qǐng)寫出（1）該企業(yè)1月份收到預(yù)收款項(xiàng)并預(yù)繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄。
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2022-01-01