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房地產(chǎn)開發(fā)初期，什么情況下的費用計入開發(fā)成本合適？計入開發(fā)成本和管理費用的區(qū)別是什么？
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2015-05-10
老師好！請問商品房占地面積分攤金額如何計算的呢？謝謝！是這個公式的嗎？商品房分攤金額=分攤總額/占地面積合計數(shù)*商品房占地面積
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2015-03-13
請教一下老師，像我們建廠房需要交耕地占用稅嗎
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2018-11-30
房地產(chǎn)企業(yè)，銷售期房，房屋總價1918894.8元，客戶首付581000元，開具581000元的發(fā)票。這筆業(yè)務是借 銀行存款 貸 預收賬款這個時候要不要計稅？按照營改增以后
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2017-03-05
老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，給客戶開首付款發(fā)票，稅率按多少開，是不是不征稅開，等辦房產(chǎn)證時開全額發(fā)票，
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2021-07-09
2021年1月1日，乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對外出租，租期3年，月租金10萬元。當日該辦公樓的賬面原值1200萬元，累計折舊240萬元，公允價值為1600萬元。2021年12月31日，該辦公樓的公允價值為1680萬元。 問：2021年度乙企業(yè)因投資性房地產(chǎn)業(yè)務導致營業(yè)利潤增加（）萬元。 A .80 D .840 B .200 C .640
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2022-07-29
房地產(chǎn)公司，2016年5月前開發(fā)樓盤，商鋪已辦房產(chǎn)證在其房地產(chǎn)公司名下，剩余部分住宅待銷售，已進行土增清算，現(xiàn)在計劃成立一公司，將房地產(chǎn)公司剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)給新公司，后續(xù)可能賣出！在上述過程中，會涉及哪些稅收及相關政策，請告知，如何規(guī)避可規(guī)避的稅款！新成立的公司除可以出售二手房外還應可以購進銷售建筑材料，建議成立什么類型的公司？
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2017-05-19
房地產(chǎn)企業(yè)預收款的時候預繳了土增，到實際交房開具增值稅發(fā)票的時候，還要不要和增值稅一樣交應稅增值稅
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2022-03-11
房地產(chǎn)企業(yè)，在開發(fā)的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成后，將其拆除。這個建造售樓部的費用，進哪個科目？
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2017-12-30
房地產(chǎn)企業(yè)預售的房子客戶交付的定金，是寫借方：銀行存款貸方：其他應付款-個人，這個其他應付對應每個人嗎？
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2018-10-09
要是銷售舊房屋，怎么扣除時有兩個地價款呢，上邊是取得房屋時還有土地的，下邊這個土地是哪來的呀
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2020-06-23
老師，土地增值稅舊房扣除項目中，有評估價格為什么還要加上地價款呢？而購房發(fā)票那里就不加地價款
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2022-03-11
我們公司租了一塊土地，我們公司在土地上建了房子，房產(chǎn)稅和土地使用稅是由經(jīng)營者繳納還是使用者？
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2017-04-28
買地皮建廠房，廠房土地地皮價是入到無形資產(chǎn)嗎？如果是入到無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)攤銷按多少年攤銷？
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2018-12-30
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價）、拆遷補償費（貨幣補償、實物補償或稱以房補房、以房補地）、征收補償款、開發(fā)規(guī)費、城市基礎設施配套費、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 是否剔除用于出租的、自用物業(yè)面積？
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2020-09-22
財稅〔2010〕121號　第三條、關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題　　對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產(chǎn)稅
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2019-03-25
房地產(chǎn)公司分立，公司名下的土地如何納稅
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2019-05-27
公司交房租的地址不是注冊地,怎么做帳啊
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2015-11-03
非房地產(chǎn)的防空易地建設費計入什么科目
1/120
2024-05-25
老師，請問房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅怎么核算？
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2020-12-24