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企業(yè)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）是否可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票？需要繳納那些稅，稅率分別是多少？
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2021-12-21
你好老師，企業(yè)購(gòu)買的50年產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)，用于建蓋廠房，會(huì)計(jì)分錄怎么做？能詳細(xì)講解一下嗎
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2019-11-06
5. 【簡(jiǎn)答題】 分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本；計(jì)算長(zhǎng)江公司自行開(kāi)發(fā)建造的廠房2017年應(yīng)計(jì)提的折舊額。 解析中提到：通常情況下，土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)入建筑物的建造成本，上述廠房的建造不應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入建造成本，而應(yīng)繼續(xù)作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算并計(jì)提攤銷。2017年廠房應(yīng)予計(jì)提的折舊額=（5550-150）/10×3/12=135（萬(wàn)元）。 請(qǐng)問(wèn)為何不將土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷金額轉(zhuǎn)入建筑物的建造成本？我所了解的，是不能直接將賬面金額轉(zhuǎn)入，但是累計(jì)攤銷金額是需要轉(zhuǎn)入的。
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2022-04-13
位于市區(qū)的某紡織廠2020年受讓一塊土地，將其開(kāi)發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新開(kāi)發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明土地作價(jià)800萬(wàn)元、辦公樓作價(jià)1000萬(wàn)元，紡織廠向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬(wàn)元，發(fā)生土地開(kāi)發(fā)成本100萬(wàn)元，計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用50萬(wàn)元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬(wàn)元（未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬(wàn)元，發(fā)生的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬(wàn)元。該提房產(chǎn)企業(yè)的印花稅計(jì)算？
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2021-11-08
老師，我想咨詢一下，我們公司免費(fèi)使用一塊土地進(jìn)行耕種，現(xiàn)在需要機(jī)械下地開(kāi)墾翻土，我們現(xiàn)在要支付機(jī)械下地的費(fèi)用，對(duì)方開(kāi)的普票貨物及應(yīng)稅勞務(wù)服務(wù)名稱開(kāi)的是：現(xiàn)代服務(wù)*耕種，合理么？
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2023-01-18
公司原劃撥土地交出讓金之后變?yōu)槌鲎尩?，土地剩余年限?0年。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)時(shí)候，土地上的房屋可以將原20年的折舊年限改為40年嗎？
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2021-10-23
老師您好！購(gòu)買土地支付的土地出讓金是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是計(jì)入在建工程？土地用來(lái)建造酒店，自營(yíng)
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2022-01-05
應(yīng)收賬款是掛第三方支付公司還是掛客戶個(gè)人呀？
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2017-10-19
我公司從政府招牌掛買了一塊土地，我們需要交些什么費(fèi)用？
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2018-05-04
老師，這個(gè)題答案算投資收益時(shí)為什么這么算呀？我看題目是甲拿土地使用權(quán)出資的，這不是內(nèi)部交易呀！題目中用到未實(shí)現(xiàn)的內(nèi)部交易損益來(lái)解題，這個(gè)只是甲拿土地投資，取的長(zhǎng)投，且他一個(gè)也控制不了呀！用權(quán)益法核算呀！不明白投資收益為什么這么算?
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2020-05-11
5%稅率是房企的小規(guī)模嗎，做賬的話是一月一次還是三月一次， 營(yíng)業(yè)稅，所得稅，附加稅，土地增值稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，稅率從2013年到現(xiàn)在分別是多少，有什么變化嗎，房產(chǎn)稅和土地使用稅是按什么計(jì)算的，那個(gè)地方水利建設(shè)基金稅率是1%嗎， 結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候是怎么結(jié)轉(zhuǎn)的， 房企的加油費(fèi)一般是記到管理費(fèi)用的什么二級(jí)科目
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2020-07-22
土地使用稅及個(gè)人所得稅分別采用的計(jì)稅方式是什么?是否存在執(zhí)行當(dāng)?shù)囟悇?wù)管理的特殊稅收政策?是否使用相關(guān)優(yōu)惠政策為員工降低個(gè)人請(qǐng)具體表述特殊政策情況
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2024-03-20
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)用的土地，逾期支付給國(guó)土局的土地出讓金時(shí)產(chǎn)生的利息，房地產(chǎn)企業(yè)走什么科目：
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2021-04-13
工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地需要做土壤監(jiān)測(cè)嗎？
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2023-02-21
土地的增值稅，如購(gòu)買時(shí)土地款6000萬(wàn)，現(xiàn)在估值4.2億，大約需要交多少增值稅？謝謝！
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2022-08-07
土地價(jià)格中最高的是？A商業(yè)用地，B工業(yè)用地 C農(nóng)業(yè)用地 D住宅用地
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2018-05-23
開(kāi)6萬(wàn)勞務(wù)發(fā)票要交多少稅？
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2019-09-17
請(qǐng)問(wèn)老師：交的稅怎麼做？謝謝
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2020-03-23
老師好，題目問(wèn)的是轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅， 答案： 借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅，有什么問(wèn)題？謝謝~~
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2021-12-06
土地增值稅怎么交納？怎么做分錄
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2018-03-30