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評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運(yùn)營成本為年租金的20%，
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2022-11-01
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項目中扣除；選項C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項目中扣除；選項DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，其購房時繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項目中扣除。 怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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2022-12-04
第5題A選項及第六題D選項關(guān)于土地使用權(quán)攤銷金額入不入在建工程成本的表述為什么不一致
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2022-02-22
您好老師！我們土地按使用日期有10年沒做攤銷，攤銷年限為30年，從今年開始攤銷，年限應(yīng)該按幾年攤銷。
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2021-01-21
老師，我公司在取得土地使用權(quán)時計入無形資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時做這樣的分錄可以嗎借銀行存款貸無形資產(chǎn)等
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2016-10-07
這邊是一個新開業(yè)的汽車園展廳，這個月28日已經(jīng)驗收通過投入使用了，土地是自有的，房產(chǎn)稅該怎么交？
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2018-08-30
位于某市的一家生產(chǎn)企業(yè)，2018年度會計自行核算取得主營業(yè)務(wù)收入68000萬元、其他業(yè)務(wù)收入6000萬元、營業(yè)外收入4500萬元、投資收益1500萬元，應(yīng)扣除的主營業(yè)務(wù)成本42000萬元、其他業(yè)務(wù)成本3500萬元、營業(yè)外支出3200萬元、稅金及附加6100萬元、管理費(fèi)用6500萬元、銷售費(fèi)用13000萬元、財務(wù)費(fèi)用3100萬元，當(dāng)年實現(xiàn)利潤總額2600萬元，擬申請的企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額與利潤總額相等，全年已預(yù)繳企業(yè)所得稅240萬元，2019年2月經(jīng)聘請的會計師事務(wù)所進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)2018年度自行核算存在以下問題： (1)一棟閑置生產(chǎn)車間未申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，該生產(chǎn)車間占地面積1000m2，原值650萬元，已提取折舊420萬元，車間余值為230萬元。 (2)2018年12月8日購置辦公樓一棟，支付不含增值稅的金額2200萬元、增值稅220萬元并辦妥權(quán)屬證明，當(dāng)月已經(jīng)提取折舊費(fèi)用20萬元。 她的會計利潤總額是2600-9.24+20=2610.76，這個20是怎么來的
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2022-06-09
市區(qū)工廠土地建設(shè)商品房為什么不用繳納耕地占用稅
2/2038
2020-04-14
評估某收益性房地產(chǎn)價值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。
1/2208
2022-04-13
老師土地增值稅和耕地占用稅是一個意思嗎
1/327
2023-03-04
購?fù)恋乩U納的契稅，耕地占用稅的分錄怎么做？
1/2616
2019-12-07
注冊地在山西太原，機(jī)構(gòu)所在地在山西運(yùn)城，那么在山西運(yùn)城發(fā)生建筑服務(wù)，不屬于異地項目不用預(yù)交增值稅吧？
2/517
2021-06-27
補(bǔ)交以前年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅 還有滯納金 到時候申報企業(yè)所得稅 需要把滯納金給補(bǔ)交企業(yè)所得稅嗎？ 那比如現(xiàn)在我們繳納了2015-2019年的房產(chǎn)稅土地使用稅還有滯納金 比如一起50萬 但是工業(yè)園立馬如額反還給我們，這樣怎么編輯會計分錄呢 以前沒計提房產(chǎn)稅和土地稅，還有滯納金不能掛營業(yè)外支出嗎？ 那這樣其他應(yīng)收款，和其他應(yīng)付款豈不是一直掛賬上沒有消掉？ 怎么調(diào)整？是借:營業(yè)稅金及附加:50 貸:應(yīng)交稅費(fèi)房產(chǎn)稅20 貸:應(yīng)交稅費(fèi)土地使用稅30這樣嗎？
1/282
2023-07-18
老師，您好！我公司屬于新建工廠，還沒開工，在辦理手續(xù)，估計這個月中可能會開工。十月份地稅局催我們第一次交了房產(chǎn)稅和土地使用稅，會計分錄：借 長期待攤費(fèi)用-稅費(fèi)，貸 銀行存款，請問這個會計分錄對嗎？如果不對，該怎么做分錄？
1/616
2015-11-03
這張發(fā)票會計分錄如何做？還有不動產(chǎn)證辦下來了，公司是不是要交土地使用稅了？以什么為計稅值呢？
1/261
2019-03-11
2014年版A類所得稅年報里收入明細(xì)里營業(yè)外收入里 有個土地使用稅減免160000，是填寫在政府補(bǔ)助利得 嗎
1/664
2017-05-10
公司按季度申報繳納的企業(yè)所得稅 土地使用稅 印花稅等都是填寫在負(fù)債表上應(yīng)交稅費(fèi)這一格上對嗎？
1/576
2018-01-13
考師你好：我想咨詢，些產(chǎn)型企業(yè)出售部分土地使用證權(quán)，且有9%的增值，請問這個入賬時怎么賬務(wù)處理？
1/293
2019-12-24
老師，我們的全資子公司要將名下的土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司，需要交那些稅？有什么優(yōu)惠政策嗎？
2/550
2024-03-04
企業(yè)籌建期，其它費(fèi)用都是入長期待攤費(fèi)用開辦費(fèi)，土地使用稅滯納金是計入營業(yè)外支出還是哪個科目？能計入長期待攤費(fèi)用開辦費(fèi)不？
3/1997
2020-06-01
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