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老師第8題分錄是：借投資行房地產(chǎn)—在建5000 投資性房地產(chǎn)累計折舊1000 貸投資性房地產(chǎn)6000 發(fā)生裝修費(fèi)用： 借投資性房地產(chǎn)—在建1200 貸銀行存款1200原裝修費(fèi)400怎樣做分錄？？？
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2016-11-11
老師，房地產(chǎn)企業(yè)，付這個排洪工程施工合同工程款入什么科目哦？投資性房地產(chǎn)的
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2019-09-24
房地產(chǎn)企業(yè)空置經(jīng)董事會批準(zhǔn)用于對外出租的商品房算投資性房地產(chǎn)嗎
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2015-10-15
轉(zhuǎn)換日公允價值小于賬面價值計入公允價值借方這部分，出售投資性房地產(chǎn)時用轉(zhuǎn)到其它業(yè)務(wù)成本嗎？
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2020-02-23
2020年12月31日,甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司,合同價款是24000000元,不考慮相關(guān)稅費(fèi),乙公司已用銀行存款付清。出售時,該棟寫字樓成本為18000000,公允價值變動為借方余額2000000元。編制相關(guān)分錄。
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2022-09-16
在學(xué)中級，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，費(fèi)用化支出是什么意思？
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2020-02-14
為資本增值獲得土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師 取得聯(lián)營企業(yè)支付的交易費(fèi)用為什么資本化？
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2020-03-06
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，已計提折舊，公司用公允價值對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計量，那么轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入帳價值是哪個
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2021-08-20
A公司采用公允價值模式計最投資性房地產(chǎn)有關(guān)資料如下:(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給B公司.租期為3年每年租金為500萬元，于每年年末收取,2017年1月1日為租賃期開始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計提的累計折舊為20 000萬元，末計提減值準(zhǔn)條。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。(3)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為18 000萬元。要求:(1)編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄，
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2021-12-28
選題2/18 2、2016年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，原價為10 000萬元，已計提折舊2 000萬元。12月15日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出3 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價值為（　）萬元。
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2020-04-13
會計賬上的投資性房地產(chǎn)(成本計量)，用于出租，在匯算清繳中是否需要進(jìn)行固定資產(chǎn)的調(diào)整?
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2019-06-29
自用固定資產(chǎn)11月30日轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，折舊1375880，原值5830000，公允價值4500000，怎么納稅調(diào)整????? 月折舊率0.67%
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2024-01-09
老師您好，請問以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，到了期末產(chǎn)生了尚未實現(xiàn)的公允變動收益，后續(xù)要怎樣記賬呢，是不是還涉及到遞延所得稅呢？
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2020-01-09
1.簡答題 1,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計 量。2019到2022年相關(guān)資料如下： 資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行 存款購買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營租賃的方式租 給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬 元，預(yù)計凈殘值100萬元，預(yù)計使用壽命20 年，采用年限平均法計提折舊。 資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一 個月租金收入6萬元，存入銀行。 資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲 公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考 慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。 要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)
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2023-12-19
2019年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量。該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元。預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值為零，至今尚未發(fā)生減值，租賃期為兩年，每年年末收取租金50萬元。按月計提折舊。
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2024-08-20
2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。 當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。 2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。 2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。 甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。 上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元。
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2020-07-21
為什么持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨？
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2021-06-20
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費(fèi)200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。問2019年12月31該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（B）萬元 A1900 B2900 C2600 D180裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊
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2020-07-05
甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。（1）2019年9月20日，甲公司將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為10 400萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為400萬元，采用年限平均法計提折舊。租期2年，年租金1 200萬元，按季支付。 要求：（1）計算2019年該辦公樓計提的折舊金額，并編制相關(guān)會計
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2020-06-19
老師，這道題怎么解，看不懂答案解析 20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
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2019-01-09