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老師 您好 ，實質固定付款額發(fā)生變動時，折現率不變，采用租賃期開始日確定的折現率，那為什么本題B不對呢
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2022-11-04
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（　?。┤f元?？梢詭蛯懴抡_分錄？
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2022-08-02
A公司租賃B公司房子作為辦公樓使用，租賃期2年，每年10萬元，簽訂合同時支付10萬元，賬務處理怎么做？ 使用新租賃準則。
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2022-09-09
老師，對于租賃期開始日的判斷，我有一點疑惑，書上寫的是“出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期”，如果實際開始使用的時間是2021.1.31，合同約定的時間是2021.2.28，也就是我們提前一個月使用了，這一個月算是贈送的，此時我們應該在哪一天開始做賬呢？
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2022-03-17
老師您好！我司采購設備13%，然后設備按照9%租賃給客戶，租賃期為三年，期滿之后設備歸屬租賃方，這樣賬務怎么處理？以租代售的形式應該如何合理處理賬務呀，謝謝！
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2025-09-03
某企業(yè)于2021年1月1日從租賃公司租入一套價值230萬元的設備，租期5年，租賃期滿時預計殘值10萬元歸租賃公司，合同約定租金每年年末支付，每次支付77.5萬元，，折現率10% 承租方的會計分錄怎么做
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2022-05-23
甲公司在初始計量租賃負債時，應基于租賃期開始日的消費者物價指數確定租賃付款額，無需對后續(xù)年度因消費者物價指數而導致的租金變動做出估計,答案為什么還要調整租賃付款額
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2023-04-18
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產租賃合同，每年的租賃付款額為40萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數為100，兩年后的消費者價格指數為120，預計未來每兩年的消費者價格指數分別為130和140。甲公司租賃期開始日應確認的年租賃付款額是（　?。┤f元。
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2024-02-04
2x18年12月1日，A租賃公司與B公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關資料如下。
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2023-04-11
1. 租賃付款額是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相關的款項。租賃付款額包括以下五項內容： （1）固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額。 【提示】實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額；租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。 （2）取決于指數或比率的可變租賃付款額。 【提示】隨基準利率或消費者價格指數變動調整租賃付款額，僅此項納入租賃負債初始計量。 （3）購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權。 請問第三條是什么意思
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2024-02-05
早上好老師，這里的租賃期限，比如是2018年-2023年，是寫剩余年限還是總的租賃年限，個體戶資金數額如果填10萬，是要實繳10萬嗎？是什么時候繳的？謝謝老師
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2021-01-05
老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會計分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個月，計算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
我們簽了一個租地的合同，開始簽了一個暫定合同20000，后來又簽了一個確定的合同，補差價10000 兩個合同租賃期限是一樣的（21.9-22.8），就是金額變了，但是這個差價1w是在21年12月底才支付的，這種我應該怎么分攤啊
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2022-07-19
房屋租賃合同，租賃期內甲方允許轉讓嗎，
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2021-03-16
承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
租賃期為6個月以上的，應當采用書面形式，未采用書面形式無法確定 租賃期限的，視為不定期租賃，想問一下 這句話到底怎么解釋？ 像圖片中，口頭訂立合同1年，租賃期就為1年。 好幾個老師講的都不一樣。
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2021-08-09
老師，有個問題想問下： 承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份車輛租賃合同，租賃期為5年。 在租賃開始日，該車輛的公允價值為100 000元，乙公司預計在租賃結束時其公允價值（即未擔保余值）將為10 000元。 每年租賃付款額為23 000元，于每年年未支付。乙公司發(fā)生的初始直接費用為5 000元。 問題是如何計算乙公司的內含利率r 答案如下： 23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5） ＝100 000＋5 000 則租賃內含利率r＝5.79%。 我不懂是怎么算出的。
2/1971
2022-08-08
老師，出租不動產發(fā)票備注欄注明地址，還需要注明 租賃期嗎
2/1969
2022-07-15