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請問老師：租賃的“購買選擇權(quán)”發(fā)生變化了（可控范圍內(nèi)），租賃期又沒發(fā)生變化，折現(xiàn)率為什么要變呢？
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2023-04-14
老師，出租不動產(chǎn)發(fā)票備注欄注明地址，還需要注明 租賃期嗎
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2022-07-15
跟客戶簽訂的租賃合同，其中給客戶20天的裝修期，在算月租金收入時，是否要用合同總金額除以裝修期加租賃期分攤計稅收入？
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2021-03-30
2×22 年 7 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫 字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租賃 期前 2 個月免收租金， 后 10 個月每月收取租金 15 萬元， 此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負擔(dān)的電子燈 牌制作安裝費 3 萬元。甲公司按直線法確認租金收入。
不考慮其他因素，甲公司 2×22 年度應(yīng)確認的租金收入為
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2022-12-12
老師，在租賃這個章節(jié)對于承租方分錄里面有個租賃負債這個科目，其中包含“行使終止租賃選擇權(quán)需要支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)”，我不太懂這句話的意思能舉個例子嗎？
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2023-04-17
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒付，那我12月份需要做什么賬務(wù)處理？
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2021-03-25
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開始 我現(xiàn)在怎么做賬？
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2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
甲公司在初始計量租賃負債時，應(yīng)基于租賃期開始日的消費者物價指數(shù)確定租賃付款額，無需對后續(xù)年度因消費者物價指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動做出估計,答案為什么還要調(diào)整租賃付款額
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2023-04-18
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細期限是寫對了，已交稅局，后應(yīng)該怎么補救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應(yīng)該如何進行賬務(wù)處理？
甲公司為從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司開發(fā)的一棟精裝修的寫字樓于開發(fā)完成的同時開始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當(dāng)年10月1日，該寫字樓開發(fā)完成并開始起租，寫字樓的造價為9 000萬元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價值為9 200萬元。假設(shè)甲公司采用公允價值計量模式。
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2020-12-24
老師 我問一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰所有？
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2022-04-11
老師您好， 實務(wù)問題想請教一下:
公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬元，付款方式為季付，付款時間為每次到期前7天付下一個季度的房租3萬元，第一次付款3萬元于8月4日付。以后開始正常付。合同上沒有提過利率問題。
按照新租賃準(zhǔn)則，這個業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么做分錄呢？
第一次碰到過這種業(yè)務(wù)，現(xiàn)在特別著急。請各位老師幫忙計算并做分錄。謝謝各位老師！
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2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權(quán)才可折舊？
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2022-11-17
老師 您好 ，實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動時，折現(xiàn)率不變，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率，那為什么本題B不對呢
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2022-11-04
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報價，從而導(dǎo)致其在租賃期開始日確認的收入偏高，則應(yīng)當(dāng)將銷售利得限制為采用市場利率所能取得的銷售利得，這個選項D怎么理解呢
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2023-04-19
某企業(yè)于2021年1月1日從租賃公司租入一套價值230萬元的設(shè)備，租期5年，租賃期滿時預(yù)計殘值10萬元歸租賃公司，合同約定租金每年年末支付，每次支付77.5萬元，，折現(xiàn)率10%
承租方的會計分錄怎么做
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2022-05-23
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
判斷甲公司租入辦公大樓的租賃期，并說明理由。
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2023-08-04
4. 承租人甲公司與出租人乙公司于2020年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認的租賃負債為240萬元。不考慮其他因素，2020年12月31日租賃負債的賬面價值為（ ?。┤f元?？梢詭蛯懴抡_分錄？
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2022-08-02
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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