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跟客戶簽訂的租賃合同，其中給客戶20天的裝修期，在算月租金收入時(shí)，是否要用合同總金額除以裝修期加租賃期分?jǐn)傆?jì)稅收入？
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2021-03-30
請(qǐng)問(wèn)老師：租賃的“購(gòu)買選擇權(quán)”發(fā)生變化了（可控范圍內(nèi)），租賃期又沒(méi)發(fā)生變化，折現(xiàn)率為什么要變呢？
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2023-04-14
老師，出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票備注欄注明地址，還需要注明 租賃期嗎
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2022-07-15
2×22 年 7 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同，甲公司將該寫 字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租賃 期前 2 個(gè)月免收租金， 后 10 個(gè)月每月收取租金 15 萬(wàn)元， 此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈 牌制作安裝費(fèi) 3 萬(wàn)元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。 不考慮其他因素，甲公司 2×22 年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為
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2022-12-12
老師，在租賃這個(gè)章節(jié)對(duì)于承租方分錄里面有個(gè)租賃負(fù)債這個(gè)科目，其中包含“行使終止租賃選擇權(quán)需要支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)”，我不太懂這句話的意思能舉個(gè)例子嗎？
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2023-04-17
辦公樓的租金及宿舍的租賃期限是2020年10.1到2021.9.30，租金還沒(méi)付，那我12月份需要做什么賬務(wù)處理？
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2021-03-25
老師 廠房出租 租賃期限是2022年7月開(kāi)始 我現(xiàn)在怎么做賬？
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2022-03-28
老師還在租賃期的房屋出售了，買受人是不是不能要求承租人搬離房屋哦這種必須要等租期到了才能要求承租人搬離房屋嗎
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2024-05-28
甲公司在初始計(jì)量租賃負(fù)債時(shí)，應(yīng)基于租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)確定租賃付款額，無(wú)需對(duì)后續(xù)年度因消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動(dòng)做出估計(jì),答案為什么還要調(diào)整租賃付款額
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2023-04-18
租賃合同中的租賃期限寫少了5年，但租金明細(xì)期限是寫對(duì)了，已交稅局，后應(yīng)該怎么補(bǔ)救？
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2022-05-07
在這道題里，甲公司應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ 甲公司為從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的企業(yè)。20×8年10月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司開(kāi)發(fā)的一棟精裝修的寫字樓于開(kāi)發(fā)完成的同時(shí)開(kāi)始租賃給乙公司使用，租賃期為10年。當(dāng)年10月1日，該寫字樓開(kāi)發(fā)完成并開(kāi)始起租，寫字樓的造價(jià)為9 000萬(wàn)元。20×8年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為9 200萬(wàn)元。假設(shè)甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式。
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2020-12-24
老師 我問(wèn)一下，售后回租里面 租賃期滿 租賃物歸誰(shuí)所有？
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2022-04-11
老師您好， 實(shí)務(wù)問(wèn)題想請(qǐng)教一下: 公司租賃辦公室，租賃期是2021.7.12-2022.7.11共2年，月租金1萬(wàn)元，付款方式為季付，付款時(shí)間為每次到期前7天付下一個(gè)季度的房租3萬(wàn)元，第一次付款3萬(wàn)元于8月4日付。以后開(kāi)始正常付。合同上沒(méi)有提過(guò)利率問(wèn)題。 按照新租賃準(zhǔn)則，這個(gè)業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么做分錄呢？ 第一次碰到過(guò)這種業(yè)務(wù)，現(xiàn)在特別著急。請(qǐng)各位老師幫忙計(jì)算并做分錄。謝謝各位老師！
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2021-08-14
融資租賃期間，承租方可以折舊的？還是指租賃期滿，擁有了所有權(quán)才可折舊？
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2022-11-17
老師 您好 ，實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，折現(xiàn)率不變，采用租賃期開(kāi)始日確定的折現(xiàn)率，那為什么本題B不對(duì)呢
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2022-11-04
如果為吸引客戶，出租人以較低的利率報(bào)價(jià)，從而導(dǎo)致其在租賃期開(kāi)始日確認(rèn)的收入偏高，則應(yīng)當(dāng)將銷售利得限制為采用市場(chǎng)利率所能取得的銷售利得，這個(gè)選項(xiàng)D怎么理解呢
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2023-04-19
某企業(yè)于2021年1月1日從租賃公司租入一套價(jià)值230萬(wàn)元的設(shè)備，租期5年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn)元?dú)w租賃公司，合同約定租金每年年末支付，每次支付77.5萬(wàn)元，，折現(xiàn)率10% 承租方的會(huì)計(jì)分錄怎么做
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2022-05-23
承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬(wàn)元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑南M(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是（　?。┤f(wàn)元。
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2024-02-04
2x18年12月1日，A租賃公司與B公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關(guān)資料如下。
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2023-04-11
承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10