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海開(kāi)公司作為海誠(chéng)國(guó)際中心的開(kāi)發(fā)商，準(zhǔn)備與業(yè)主簽訂《商品房預(yù)售合同》補(bǔ)充協(xié)議以“預(yù)售合同”中載明的房屋總價(jià)款的9％作為年租金，租回已售房產(chǎn)，承租期兩年。海開(kāi)公司在租賃期限內(nèi)可將此房再次轉(zhuǎn)租給他人使用。請(qǐng)問(wèn)該售后回租模式下，海開(kāi)公司應(yīng)繳納的稅收。如何進(jìn)行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請(qǐng)為海開(kāi)公司作出該項(xiàng)目的稅收籌劃方案書(shū)。假設(shè)海開(kāi)公司(甲方)銷(xiāo)售給業(yè)主(乙方)的商品房售價(jià)為10000萬(wàn)元，相對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售成本為5500萬(wàn)元，企業(yè)所得稅中除銷(xiāo)售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費(fèi)用合計(jì)1500萬(wàn)元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為6000萬(wàn)元假設(shè)甲方在回租的兩年期間，又將此房轉(zhuǎn)租給丙方一年，收取年租金800萬(wàn)元;轉(zhuǎn)租給丁方一年，收取年租金1200萬(wàn)元。
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2020-04-28
有限合伙人參與決定有限合伙人入伙退伙屬于不視為執(zhí)行合伙事務(wù)嗎？
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2019-09-09
如何理解“因依法繼承或家庭財(cái)產(chǎn)分割讓渡限售股所有權(quán)”，“用限售股償還上市公司股權(quán)分置改革中由大股東代其向流通股股東支付的對(duì)價(jià)”，轉(zhuǎn)讓收入以轉(zhuǎn)讓方取得該股時(shí)支付的成本計(jì)算？（財(cái)稅2010年70號(hào)文）
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2019-07-20
委托別的公司用自己公司的配額，海關(guān)可以開(kāi)海關(guān)進(jìn)口繳款書(shū)給受托方的？
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2017-03-14
我們公司給海南公司的員工代發(fā)工資，社保是海南的，那個(gè)稅在哪里申報(bào)呢？
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2022-01-18
公司有一位同事，他是在別的公司上班有工資1萬(wàn)元（有報(bào)稅），之后他在公司上班的工資是3500元，就按3500元幫他申報(bào)個(gè)稅，這樣的話(huà)有沒(méi)有什么問(wèn)題？
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2017-03-07
中級(jí)職稱(chēng)是不是必須要一次性通過(guò)三科才行？上海是如何規(guī)定的？
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2019-07-11
問(wèn)公司員工張海華在年底取得一次性年終獎(jiǎng)金為24000元，當(dāng)月工資為5000元。張海華當(dāng)月共計(jì)應(yīng)納個(gè)人所得稅怎么算
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2017-02-27
私募基金管理公司注冊(cè)地址是海南，實(shí)際經(jīng)驗(yàn)在深圳，在深圳那邊成立辦事處，可以不獨(dú)立核算嗎？
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2021-08-19
公司注冊(cè)在深圳，基本戶(hù)開(kāi)在了上海，上傳存款賬戶(hù)賬號(hào)報(bào)告?zhèn)浒傅怯浽撊绾尾僮?/span>
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2018-06-13
我企業(yè)經(jīng)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)中介售出一批貨，他要求加價(jià)900萬(wàn)元。把這錢(qián)直接給他作中介費(fèi)。旦不承擔(dān)應(yīng)交稅金，讓我從公司賬戶(hù)“走賬”合法嗎？他應(yīng)納所得稅是多少？
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2021-08-11
現(xiàn)在公司到可以到人事局評(píng)中級(jí)職稱(chēng)嗎？
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2019-05-31
老師，我們是有限公司，現(xiàn)在有國(guó)外的企業(yè)要融資，我們需要變更中外合資啥的嗎
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2016-09-26
老師，去外地上班的話(huà)，安徽工業(yè)制造企業(yè)年產(chǎn)4千萬(wàn)左右，做兩套賬，無(wú)出口，申請(qǐng)高新中，財(cái)務(wù)部就會(huì)計(jì)和出納，這樣的公司去應(yīng)聘年薪大概多少？ 另一企業(yè)在上海，工業(yè)企業(yè)年產(chǎn)1億以上，高新企業(yè)，做內(nèi)賬，這個(gè)應(yīng)聘年薪大概多少？ 或是做上海內(nèi)賬，兼安徽公司外賬，這樣的薪資多少合適？
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2020-05-15
我注冊(cè)了個(gè)一人有限公司，還得報(bào)稅，就想注銷(xiāo)了，現(xiàn)在正在公示中，能不能撤銷(xiāo)了？
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2023-03-09
請(qǐng)計(jì)算成立子公司前后公司利潤(rùn)變化 臥龍電氣銷(xiāo)售中壓柜、低壓柜的售價(jià)中包含了3480元/臺(tái)（含稅）的安裝費(fèi)；公司董事會(huì)研究提出成立一家子公司專(zhuān)門(mén)從事產(chǎn)品安 假設(shè)成立公司所增加的費(fèi)用忽略不計(jì),所得稅稅率不變，請(qǐng)計(jì)算成立子公司前后公司單位產(chǎn)品利潤(rùn)變化。（只考慮增值稅、稅金及附加）
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2024-06-20
老師，問(wèn)您一下，我們是建筑公司，給中石油新疆銷(xiāo)售有限公司烏魯木齊分公司公對(duì)公打款充加油卡，中石油和兵團(tuán)石油有合作關(guān)系，中石油加油卡也可以在兵團(tuán)石油公司使用，油耗在中石油新疆銷(xiāo)售有限公司烏魯木齊分公司也能顯示，但是開(kāi)票只能在兵團(tuán)開(kāi)票，這樣導(dǎo)致打給中石油新疆銷(xiāo)售有限公司烏魯木齊分公司的錢(qián)，因?yàn)轫?xiàng)目人員在兵團(tuán)石油公司加油，導(dǎo)致有一部分打給中石油的錢(qián)只能拿兵團(tuán)石油的發(fā)票確認(rèn)成本，這樣資金流和發(fā)票流不一致，我們讓中石油開(kāi)證明，主要說(shuō)明拿兵團(tuán)石油公司加油發(fā)票可以確認(rèn)打給中石油公司錢(qián)的成本，但是中石油說(shuō)在證明上只能蓋發(fā)票專(zhuān)用章或者業(yè)務(wù)章，我們要讓他們蓋公章，他們說(shuō)不行，這種證明蓋發(fā)票專(zhuān)用章和業(yè)務(wù)章可以嘛？
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2019-04-14
對(duì)公賬戶(hù)取現(xiàn)金備用金，有上限嗎
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2019-12-17
向銀行抵押所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的東西，銀行就該物實(shí)行押權(quán)，后來(lái)的所有者能否拒絕?
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2019-06-23
老師，請(qǐng)問(wèn)為什么分公司所得稅顯示的是匯總申報(bào)，但是總公司所得稅匯總申報(bào)分配表里面確沒(méi)有這家分公司呢，不是要現(xiàn)在總公司備案以后，分公司才可以申請(qǐng)匯總申報(bào)嗎？
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2020-04-17