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國(guó)有土地使用權(quán)是用益物權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)？是限制物權(quán)還是非限制物權(quán)？國(guó)有土地使用權(quán)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)麻？歸屬于物權(quán)的哪個(gè)分類(lèi)？
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2020-05-18
2016年2月1日，華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán)，并于同日開(kāi)始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日，華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與華北公司簽訂了租賃合同，將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開(kāi)始出租。2016年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。 A.570 B.510 C.450 D.60
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2021-01-12
1、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)+轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，均按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅；單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按照銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)繳納增值稅 2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率9% 銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外）稅率6% 這兩點(diǎn)不是矛盾嗎？單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)到底用哪個(gè)稅率呢？
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2020-04-24
土地使用權(quán)人是他人，但在該土地上建房的是我，建好的房產(chǎn)及土地若干年后悉數(shù)歸還土地使用權(quán)人,土地款及建設(shè)費(fèi)用我出，無(wú)租金，請(qǐng)問(wèn)土地使用稅誰(shuí)交？
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2018-04-09
房地產(chǎn)公司的土地增值稅預(yù)征稅款，印花稅，契稅，城鎮(zhèn)土地使用稅全部統(tǒng)一按月申報(bào)嗎？
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2017-09-17
老師，我在填21年的稅收調(diào)查表時(shí)城鎮(zhèn)土地使用稅和車(chē)船稅在21年都沒(méi)有申報(bào)過(guò)，但是不填的話又審核不過(guò)，還有我們也沒(méi)有享受過(guò)增值稅優(yōu)惠政策，不填也過(guò)不了
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2021-06-13
小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅減半征收，那做賬時(shí)，按減半應(yīng)繳金額計(jì)提，還是全額計(jì)提，減半的轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)外收入，謝謝老師
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2019-06-12
9月份辦理稅務(wù)登記的新公司小規(guī)模納稅人，10月份季度申報(bào)的時(shí)候交城鎮(zhèn)土地使用稅6.67減免百分之50交稅3.33元，對(duì)于這個(gè)我怎么做賬謝謝老師
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2019-12-17
2018年交17年的土地使用稅要把它記入以前年度損益調(diào)整嗎？
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2018-04-11
趙某是我國(guó)公民，獨(dú)生子單身，在甲公司工作。2019年取得工資收入80 000元，在某大學(xué)授課取得收入40 000元，出版著作一部，取得稿酬60 000元，轉(zhuǎn)讓商標(biāo)使用權(quán)，取得特許權(quán)使用費(fèi)收入20 000元。已知：趙某個(gè)人繳納“三險(xiǎn)一金”20 000元，贍養(yǎng)老人支出稅法規(guī)定的扣除金額為24 000元，假設(shè)無(wú)其他扣除項(xiàng)目，計(jì)算趙某本年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
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2019-11-27
業(yè)務(wù)35:3月21日，申請(qǐng)市科技局撥付新材料改造重大專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)課題項(xiàng)目，收到研發(fā)經(jīng)費(fèi)780 000元，項(xiàng)目在20x2年11月正式啟動(dòng),老師說(shuō)的這道題說(shuō)是交企業(yè)所稅，到底要不要交的？不是財(cái)政拔款嗎？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第六條的規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入，為收入總額。這通常包括銷(xiāo)售貨物收入、提供勞務(wù)收入、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入、股息、紅利等權(quán)益性投資收益、利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費(fèi)收入、接受捐贈(zèng)收入以及其他收入。 然而，第七條規(guī)定了收入總額中的不征稅收入，包括財(cái)政撥款、依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金以及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。
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2024-05-13
我國(guó)居民個(gè)人張某為獨(dú)生子女，就職于我國(guó)的甲公司。2022年每月稅前工資、薪金收入為30000元，全年減除費(fèi)用60000元。 張某個(gè)人每月負(fù)擔(dān)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2400元、基本醫(yī)療保險(xiǎn)600元、失業(yè)保險(xiǎn)200元、住房公積金2400元，“三險(xiǎn)一金”合計(jì)5600元。假設(shè)贍養(yǎng)老人每月專(zhuān)項(xiàng)附加扣除金額為2000元，沒(méi)有其他專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除。 此外，張某2022年3月從兼職單位乙公司取得一次性勞務(wù)報(bào)酬收入共計(jì)40000元，本年6月從丙出版社取得一次性稿酬收入共計(jì)12000元，本年10月轉(zhuǎn)讓給丁公司專(zhuān)利權(quán)取得一次性特許權(quán)使用費(fèi)收入共計(jì)3000元。上述收入均為稅前收入，且均來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)。假設(shè)不考慮增 稅等因素。計(jì)算:張某2023年辦理匯算清繳應(yīng)補(bǔ)(應(yīng)退) 款。
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2023-05-26
老師，您好，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，目前有土地 ，還未正式動(dòng)工，現(xiàn)在的 城鎮(zhèn)土地使用稅 要計(jì)入 稅金及附加科目，還是 土地成本 還是 開(kāi)發(fā)成本里面？
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2019-07-09
我國(guó)居民個(gè)人張某本年3月取得稅前稿酬收入30000元,本年10月取得稅前特許權(quán)使用費(fèi)收入50000元,本年12月取得稅前勞務(wù)報(bào)酬收入80000元,張某本年無(wú)其他收入,專(zhuān)項(xiàng)附加扣除額為40000元,則張某本年應(yīng)納個(gè)人所得稅為()元 A .568 B 588 C .624 D .634計(jì)算過(guò)程
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2021-11-28
李先生在甲企業(yè)任職，2019年1月-12月每月在甲企業(yè)取得工資 薪金收入16000元，無(wú)免稅收入，每季度最后一個(gè)月取得30000元季 度考核獎(jiǎng)金收入；每月繳納三險(xiǎn)一金3200元，每月可以辦理的專(zhuān)項(xiàng) 附加扣除為3000元，無(wú)其他扣除。另外，2019年3月取得勞務(wù)報(bào)酬 收入3000元，稿酬收入2000元，6月取得勞務(wù)報(bào)酬收入30000元， 特許權(quán)使用費(fèi)收入2000元。 1、2019年度工資薪金所得共預(yù)繳稅款多少錢(qián)？請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程 2、匯算清繳時(shí)，勞務(wù)報(bào)酬收入額，稿酬收入額，特許權(quán)使用費(fèi)收入額分別是多少？請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程
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2020-07-19
小汽車(chē)按稅法規(guī)定使用年限最短四年，我購(gòu)進(jìn)一輛已使用六年的小汽車(chē)，我做賬的時(shí)候可以計(jì)提折舊嗎？提足折舊，小汽車(chē)還在使用，怎么做賬呢？所得稅還用交嗎？
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2022-09-07
老師，車(chē)的戶頭在a公司，車(chē)的實(shí)際使用在b公司，b公司出了車(chē)的保險(xiǎn)及其他車(chē)的使用費(fèi)用，但是a公司和b公司沒(méi)有車(chē)的使用協(xié)議及其他的東西，應(yīng)該怎么辦？
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2021-07-22
居民個(gè)人劉某為中國(guó)境內(nèi)甲公司員,本年度收入情況如下:(1)每月取得甲公司支付的稅前T資收入15 000元， 專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除計(jì)8000元 (2)為境內(nèi)乙公司提供設(shè)計(jì)全年取得勞稅前務(wù)報(bào)酬共計(jì)48000元 (3)出版小說(shuō)部，取得境內(nèi)丙出版社支付的稅前稿酬收入共計(jì)30 000元。 (4)全年取得境內(nèi)J公司支付的稅前特許權(quán)使用費(fèi)收入共計(jì)20 000元。 (5)賣(mài)掉一套房子取得轉(zhuǎn)讓收入1 000 000元，該房屋原價(jià)為600 000元，賣(mài)房時(shí)支付有關(guān)稅費(fèi)用23000元， (7)在參加商場(chǎng)的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)中，中獎(jiǎng)30 000元，他將其中的10 000元通過(guò)市慈善總會(huì)用于公益性捐贈(zèng)。 計(jì)算劉某本年應(yīng)納的個(gè)人所得稅
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2020-06-19
居民個(gè)人劉某為中國(guó)境內(nèi)甲公司員,本年度收入情況如下:(1)每月取得甲公司支付的稅前T資收入15 000元， 專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除計(jì)8000元 (2)為境內(nèi)乙公司提供設(shè)計(jì)全年取得勞稅前務(wù)報(bào)酬共計(jì)48000元 (3)出版小說(shuō)部，取得境內(nèi)丙出版社支付的稅前稿酬收入共計(jì)30 000元。 (4)全年取得境內(nèi)J公司支付的稅前特許權(quán)使用費(fèi)收入共計(jì)20 000元。 (5)賣(mài)掉一套房子取得轉(zhuǎn)讓收入1 000 000元，該房屋原價(jià)為600 000元，賣(mài)房時(shí)支付有關(guān)稅費(fèi)用23000元， (7)在參加商場(chǎng)的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)中，中獎(jiǎng)30 000元，他將其中的10 000元通過(guò)市慈善總會(huì)用于公益性捐贈(zèng)。 計(jì)算劉某本年應(yīng)納的個(gè)人所得稅。
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2020-06-19
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅發(fā)生政策性退稅，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？需要調(diào)整以前年度損益嗎？
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2023-12-28