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剛準(zhǔn)備進(jìn)入一家房地產(chǎn)公司做財(cái)務(wù)工作，與之前的地產(chǎn)公司性質(zhì)不同，這家是只做工業(yè)用地的開(kāi)發(fā)商，之前我從事的工作是核算住宅小區(qū)的商品房成本，現(xiàn)在的工業(yè)用地的成本核算上和之前有何區(qū)別嗎？
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2017-04-11
健身房收的三年卡怎么做月收入？
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2019-04-10
，老師，有個(gè)客戶欠我們貨款，他拿他的房地產(chǎn)房子，就是他的商品房抵貨款，我們拿來(lái)當(dāng)公司資產(chǎn)，入固定資產(chǎn)可以嗎
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2020-07-24
房地產(chǎn)公司買房子買一套房子送一套房子發(fā)票怎么開(kāi)房產(chǎn)局怎么備案
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2019-04-25
您好老師，單獨(dú)支付的土地出讓金，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？我是小規(guī)模企業(yè)，不是房地產(chǎn)
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2016-11-07
房地產(chǎn)企業(yè)，工地請(qǐng)聘的臨時(shí)工給人家提供的午餐發(fā)生的費(fèi)用，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本什么明細(xì)科目？
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2020-06-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工地上用的水電費(fèi)記入成本什么科目，麻煩老師把明細(xì)也幫我寫出來(lái)，謝謝
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2024-06-06
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司專門從事高檔住宅商品房開(kāi)發(fā)。2018年6月2日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積9100平方米，不含增值稅的銷售價(jià)格為20000元／平方米。該房屋支付土地出讓金2000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本8800萬(wàn)元，另外支付利息支出1000萬(wàn)元，其中40萬(wàn)元為銀行罰息（不能按收入項(xiàng)目準(zhǔn)確分?jǐn)偅?。假設(shè)城建稅稅率為5%，印花稅稅率為0.05%、教育費(fèi)附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%。當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。假設(shè)該項(xiàng)目繳納增值稅910萬(wàn)，請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)該計(jì)算繳納的土地增值稅。 要求： 1、填寫以下EXCEL表 2、寫出上述欄目中的具體計(jì)算過(guò)程。 單位：萬(wàn)元 一、應(yīng)稅收入 二、扣除項(xiàng)目合計(jì) 1.地 2.房 3.費(fèi) 4.稅 5.利 三、增值額 四、增值率 五、稅率 六、速算扣除系數(shù) 七、應(yīng)納稅額
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2020-06-23
老師，土地征收測(cè)繪費(fèi)是入開(kāi)辦費(fèi)還是入無(wú)形資產(chǎn)或待攤費(fèi)用。 征收的土地(征山地)是用于開(kāi)采砂石料銷售的，土地征收費(fèi)應(yīng)計(jì)什么科目。
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2019-09-22
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在預(yù)售階段的預(yù)繳所得稅賬務(wù)處理是不是進(jìn)入遞延所得稅資產(chǎn)比較合適？等到竣工結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)轉(zhuǎn)出呢？
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2019-01-11
請(qǐng)問(wèn)老師第（5）問(wèn)中的投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的遞延所得稅負(fù)債不是應(yīng)該計(jì)入其他綜合收益嗎？為什么這里計(jì)入所得稅費(fèi)用呢？
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2020-03-27
請(qǐng)問(wèn)公司買了一塊地，準(zhǔn)備用來(lái)蓋辦公樓，支付的土地價(jià)款計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)了，那攤銷計(jì)入哪里？目前還沒(méi)有用于蓋房
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2022-10-31
老師好！請(qǐng)問(wèn)公司多余的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他公司，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，增值稅申報(bào)的時(shí)候主表上銷售額里自動(dòng)包含了房租收入。我做賬的時(shí)候收入要記到主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-其他收入。。還是直接記入其他業(yè)務(wù)收入科目？
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2019-12-15
請(qǐng)問(wèn)老師，我們非房地產(chǎn)企業(yè)出讓土地，稅局要求我們按核定收入300萬(wàn)來(lái)開(kāi)發(fā)票繳增值稅，但我們實(shí)際收入200萬(wàn)，說(shuō)多余我們實(shí)際收入100萬(wàn)記應(yīng)收賬款，然后轉(zhuǎn)資產(chǎn)減值損失，我當(dāng)年就直接100萬(wàn)轉(zhuǎn)損失，可以嗎？匯算清繳時(shí)可以全部稅前扣除嗎？謝謝老師！
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2020-07-19
房地產(chǎn)的土地使用稅和土地增值稅都是怎么計(jì)算的
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2017-08-13
請(qǐng)問(wèn)一下實(shí)操老師，房地產(chǎn)公司，在商品房銷售合同，如何計(jì)算印花稅，及2019年的最近政策。
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2019-09-29
單選題2/62 2、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2016年開(kāi)發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬(wàn)元，2016年5月1日將其中的8棟對(duì)外出售，另外2棟對(duì)外出租，年租金共計(jì)為12萬(wàn)元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 A 1.68 B 0.84 C 1.44 D 0.96 參考答案 D 題干中不是說(shuō)兩棟已售出嗎？售出的不是應(yīng)該繳稅嗎？問(wèn)題是問(wèn)2016年一整年應(yīng)該繳稅多少錢嗎？不應(yīng)該計(jì)算進(jìn)售出的嗎呢
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2019-11-01
老師，房地產(chǎn)公司銷售房屋需要交增值稅，房產(chǎn)稅外還要交什么稅？企業(yè)出租房屋除了交增值稅，房產(chǎn)稅還需要交什么稅呢？
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2016-10-05
你好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的辦公樓用于出租，建好后辦理房產(chǎn)證，需要繳納什么稅？
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2019-11-22
老師 有房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售款零稅率發(fā)票模板嗎
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2019-05-06