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老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，給客戶開首付款發(fā)票，稅率按多少開，是不是不征稅開，等辦房產(chǎn)證時開全額發(fā)票，
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2021-07-09
2021年1月1日，乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對外出租，租期3年，月租金10萬元。當日該辦公樓的賬面原值1200萬元，累計折舊240萬元，公允價值為1600萬元。2021年12月31日，該辦公樓的公允價值為1680萬元。 問：2021年度乙企業(yè)因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致營業(yè)利潤增加（）萬元。 A .80 D .840 B .200 C .640
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2022-07-29
房地產(chǎn)公司，2016年5月前開發(fā)樓盤，商鋪已辦房產(chǎn)證在其房地產(chǎn)公司名下，剩余部分住宅待銷售，已進行土增清算，現(xiàn)在計劃成立一公司，將房地產(chǎn)公司剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)給新公司，后續(xù)可能賣出！在上述過程中，會涉及哪些稅收及相關(guān)政策，請告知，如何規(guī)避可規(guī)避的稅款！新成立的公司除可以出售二手房外還應(yīng)可以購進銷售建筑材料，建議成立什么類型的公司？
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2017-05-19
公司為一房地產(chǎn)企業(yè)，向客戶收取的房款定金，因為種種原因，交易未達成，客戶退房，公司沒收的這個定金，做營業(yè)外收入，是否需要交營業(yè)稅？
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2017-06-14
表6-6? 銷售舊房具體扣除標準 轉(zhuǎn)讓項目 具體扣除項目 扣除標準 存量項目 房屋； 房 房屋及建筑物的評估價格 重置成本價×成新率 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用 據(jù)實扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實扣除 土地 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用 據(jù)實扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實扣除 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和繳納的有關(guān)費用是不包括期間費用的嗎
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2021-10-29
房地產(chǎn)企業(yè)賣地 契稅要交嗎 如果繳納是按照含稅價還是不含稅價為基數(shù) 土增清算時契稅要不要計入稅金里
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2018-08-21
你好老師 制造企業(yè) 購買土地建廠房 銀行付款2000000元 借無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)2000000. 貸銀行存款2000000 每月攤銷 分錄怎么做
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2021-12-24
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一般納稅人，老項目，按簡易辦法征收增值稅?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，發(fā)票咋開，會計如何處理
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2020-11-24
視屏： 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 教材： 分開：投資性房地產(chǎn)累計折舊,投資房地產(chǎn)累計攤銷 題目： 好像也分開 那到時考試寫分錄，我怎么寫？
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2019-04-28
想知道房地產(chǎn)業(yè) 1現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)所有稅費合計占銷售收入的比例 2所有的稅費大概占成本的比例 3房地產(chǎn)業(yè)從哪些方面可以合理避稅
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2020-07-07
從建筑商品房到銷售完房子，這是要成立房地產(chǎn)公司嗎？還是要成立建筑公司？還是要成立兩個公司？
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2017-02-17
請教老師：公司購買房產(chǎn)，第一次交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)原值2200萬元，土地面積為1165.2，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是輸入房產(chǎn)原值和土地總面積后，自動計算出來數(shù)值，為什么和我手工計算的不一致呢？哪里出錯呢？房產(chǎn)稅22000000*0.7*0.012=184800，18400÷4=46200元，報表為30800元；土地使用稅5*1165.2=5826，5826÷4=1456.5，報表為971
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2020-04-17
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師請問房地產(chǎn)行業(yè)買地是繳納的土地罰款入什么科目
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2019-10-22
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費合計為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
有個房地產(chǎn)公司問題咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)前期收到的定金和房款不是先入 預(yù)收賬款么，什么時候開始確認為主營業(yè)務(wù)收入呢，是以開發(fā)票金額確認嗎？ 2.當年交房，有要求當年必須把發(fā)票開完，必須全部確認主營業(yè)務(wù)收入完嗎？
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2022-04-27
土地使用稅 房產(chǎn)稅 耕地占用稅 怎么申報啊
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2019-04-28
房地產(chǎn)繳納地塊的印花稅可以做開發(fā)成本
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2023-03-28
房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地如何繳納契稅？
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2023-03-16
房地產(chǎn)公司對工地的罰款會計分錄怎么做？
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2018-03-01