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房地產(chǎn)企業(yè)賣地 契稅要交嗎 如果繳納是按照含稅價(jià)還是不含稅價(jià)為基數(shù) 土增清算時(shí)契稅要不要計(jì)入稅金里
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2018-08-21
你好老師 制造企業(yè) 購買土地建廠房 銀行付款2000000元 借無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)2000000. 貸銀行存款2000000 每月攤銷 分錄怎么做
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2021-12-24
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一般納稅人，老項(xiàng)目，按簡(jiǎn)易辦法征收增值稅?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，發(fā)票咋開，會(huì)計(jì)如何處理
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2020-11-24
請(qǐng)教老師：公司購買房產(chǎn)，第一次交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)原值2200萬元，土地面積為1165.2，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是輸入房產(chǎn)原值和土地總面積后，自動(dòng)計(jì)算出來數(shù)值，為什么和我手工計(jì)算的不一致呢？哪里出錯(cuò)呢？房產(chǎn)稅22000000*0.7*0.012=184800，18400÷4=46200元，報(bào)表為30800元；土地使用稅5*1165.2=5826，5826÷4=1456.5，報(bào)表為971
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2020-04-17
老是就是我們公司建廠房,找來的小工,我們公司付工錢叫他給我們開票,去地稅開票營(yíng)業(yè)稅幾個(gè)點(diǎn)
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2016-04-25
老師，我是問房地產(chǎn)納稅籌劃怎么做，應(yīng)注意的問題的學(xué)員，QQ號(hào)2448097572@qq.com,謝謝老師
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2015-03-14
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請(qǐng)問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
土地使用稅 房產(chǎn)稅 耕地占用稅 怎么申報(bào)啊
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2019-04-28
房地產(chǎn)繳納地塊的印花稅可以做開發(fā)成本
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2023-03-28
房地產(chǎn)競(jìng)拍土地的傭金應(yīng)該計(jì)入什么科目
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2023-02-17
房地產(chǎn)公司對(duì)工地的罰款會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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2018-03-01
房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地如何繳納契稅？
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2023-03-16
土地使用稅是計(jì)入成本嗎，房地產(chǎn)開發(fā)期間
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2021-12-24
有個(gè)房地產(chǎn)公司問題咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)前期收到的定金和房款不是先入 預(yù)收賬款么，什么時(shí)候開始確認(rèn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呢，是以開發(fā)票金額確認(rèn)嗎？ 2.當(dāng)年交房，有要求當(dāng)年必須把發(fā)票開完，必須全部確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入完嗎？
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2022-04-27
房地產(chǎn)竣備當(dāng)月的房子屬于期房還是現(xiàn)房，增值稅是按預(yù)繳還是現(xiàn)繳？
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2021-01-26
甲有土地使用證的空地可以給房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品銷售？然后沒有銷售完的商品房店面辦不動(dòng)產(chǎn)證名字是甲的話就是視同銷售給甲？
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2020-07-16
你好老師，房地產(chǎn)公司銷售商品房給個(gè)人是開普票嗎
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2019-07-09
1.公司購買土地，后面政府退土地款，2.公司開發(fā)土地建廠房，再出租廠房，3.公司轉(zhuǎn)讓土地，怎么做賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
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2020-03-27
將還在攤銷期的無形資產(chǎn)（土地）轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，土地已評(píng)估，后期不攤銷，但在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月，還需要做攤銷嗎？
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2019-03-26