小花 追問(wèn)

2018-06-09 16:46

上面的的清包，甲供，老項(xiàng)目，出售固定資產(chǎn)都是異地的，是不是都要預(yù)交2%，還有其他情況要預(yù)交的嗎

小花 追問(wèn)

2018-06-09 16:46

出售固定資產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)

方老師 解答

2018-06-09 22:21

是的，異地不動(dòng)產(chǎn)要預(yù)繳。 
一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 
一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

小花 追問(wèn)

2018-06-10 14:35

出售不動(dòng)產(chǎn)不管是不是異地都要預(yù)交是吧，預(yù)交5%嗎

方老師 解答

2018-06-10 16:09

異地的需要預(yù)繳，經(jīng)營(yíng)地的不動(dòng)產(chǎn)直接征期申報(bào)就可以。