聰慧的電腦 追問

2025-03-17 12:56

暫時(shí)租賃期只有2年，計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？

郭老師 解答

2025-03-17 12:58

你好，你現(xiàn)在支付了兩年嗎？如果是的話，先做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，然后你建房屋期間發(fā)生的都是做在建工程建完了之后再發(fā)生的租賃費(fèi)，這個(gè)就不屬于在建工程了。這個(gè)需要根據(jù)使用部門做成本費(fèi)用。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 13:02

租賃費(fèi)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，建的房子是計(jì)入固定資產(chǎn)還是還是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

郭老師 解答

2025-03-17 13:03

建的房屋屬于固定資產(chǎn)。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 13:07

目前租賃期這么短也計(jì)入固定資產(chǎn)？

郭老師 解答

2025-03-17 13:08

對(duì)的是的，也是固定資產(chǎn)的。因?yàn)檫@個(gè)房屋屬于你的，將來辦房產(chǎn)證也屬于你單位的。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 13:13

辦不了房產(chǎn)證了？

郭老師 解答

2025-03-17 13:15

沒有房產(chǎn)證這個(gè)房屋屬于你們單位的吧，只要是就是固定資產(chǎn)，它不是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。

郭老師 解答

2025-03-17 13:15

所有權(quán)是誰的就做誰的，里面。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 14:54

有老師說計(jì)入在建工程后面完工后再轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

郭老師 解答

2025-03-17 14:57

你好，這個(gè)屬于你單位的固定資產(chǎn)嗎？

郭老師 解答

2025-03-17 14:57

建好了，房屋屬于你的還是其他人的？

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 15:57

當(dāng)然屬于公司所有，那這個(gè)計(jì)入固定資產(chǎn)是不是要繳納房產(chǎn)稅？

郭老師 解答

2025-03-17 15:59

是的，需要繳納房產(chǎn)稅了。

郭老師 解答

2025-03-17 15:59

屬于你單位的資產(chǎn)為什么還要做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？
不合理了吧

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 17:00

那租賃期這么短，我怎樣計(jì)算折舊？房屋建筑物一般不都是20年嗎

郭老師 解答

2025-03-17 17:01

你好，你到了租期就不租賃了嗎？這個(gè)需要計(jì)提20年，沒有計(jì)提完的話，你這個(gè)房屋打算怎么處置？是銷售給他嗎還是贈(zèng)送？

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 17:09

那要看公司發(fā)展，假如經(jīng)營(yíng)不是很好，后期這個(gè)房屋怎么辦，當(dāng)固定資產(chǎn)處置？

郭老師 解答

2025-03-17 17:10

那你們做固定資產(chǎn)清理就是了。借固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊，
貸固定資產(chǎn)，
借銀行存款或者是應(yīng)收賬款，
貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)，
然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收支。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 17:13

要是不處理，后面一直需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

郭老師 解答

2025-03-17 17:19

對(duì)的是的對(duì)的是的。

聰慧的電腦 追問

2025-03-17 17:22

請(qǐng)問一下活動(dòng)板房計(jì)入什么科目？

郭老師 解答

2025-03-17 17:24

活動(dòng)板房金額大的，能用1年以上的也屬于固定資產(chǎn)。