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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2025-03-21 12:09

是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。

堅定的高山 追問

2025-03-21 14:07

好的，謝謝老師。明白了

樸老師 解答

2025-03-21 14:08

滿意請給好評好評，謝謝

堅定的高山 追問

2025-03-21 14:10

那如果是房企的存貨轉(zhuǎn)換呢

樸老師 解答

2025-03-21 14:12

同學(xué)你好
這個也是一樣的

堅定的高山 追問

2025-03-21 14:14

借：投資性房地產(chǎn)  貸：開發(fā)產(chǎn)品  就可以了嗎

樸老師 解答

2025-03-21 14:16

這個可以這樣做的

堅定的高山 追問

2025-03-21 14:18

如果有減值呢，也要把存貨的減值轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)減值嗎

樸老師 解答

2025-03-21 14:18

是的

這個一塊轉(zhuǎn)的

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因?yàn)橐婚_始建造兩棟廠房，所以是從在建中轉(zhuǎn)出，其中一棟完工時就開始起租，根據(jù)會計準(zhǔn)則，直接計入投資性房地產(chǎn)，另一棟轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
2020-05-15 10:49:06
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。不是固定資產(chǎn)，在資產(chǎn)負(fù)債表單獨(dú)體現(xiàn)。
2020-07-06 15:08:00
你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
固定資產(chǎn)列報的金額是原值扣除折舊 及減值準(zhǔn)備后的金額
2019-04-24 15:56:37
是的，都是對應(yīng)科目進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)的
2022-05-18 17:32:22
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